101+ Mẫu Nhà Vườn Mái Thái Đẹp Ngất Ngây, Tiết Kiệm Chi Phí Nhất 2025

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm bình yên, hòa mình vào thiên nhiên với kiến trúc mái thái duyên dáng? Bạn lo lắng về chi phí xây dựng, sợ phát sinh ngoài tầm kiểm soát? Đừng lo lắng! Bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ là kim chỉ nam giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước, với những Mẫu Nhà Vườn Mái Thái đẹp nhất, cùng bí quyết tiết kiệm chi phí đã được kiểm chứng qua hàng trăm công trình thực tế.

Giải mã chi phí xây nhà vườn mái thái: Minh bạch đến từng chi tiết

Để xây dựng một ngôi nhà vườn mái thái đẹp và chất lượng, việc dự trù chi phí là vô cùng quan trọng. Dưới đây là bảng dự toán chi phí chi tiết, được Xây dựng Nikcon tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chủ động trong kế hoạch tài chính:

Bảng dự toán chi phí xây nhà vườn mái thái (tham khảo):

Khoản mục	Đơn vị	Chi phí (VNĐ)	Ghi chú
Phần thô:
– Nhân công	m2	1.400.000 – 1.600.000	Tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình
– Vật tư (xi măng, sắt thép, gạch…)	m2	3.000.000 – 3.500.000	Chọn vật liệu chất lượng, có thương hiệu
Phần hoàn thiện:
– Ốp lát gạch	m2	500.000 – 800.000	Chọn gạch phù hợp với phong cách thiết kế
– Sơn nước	m2	200.000 – 300.000	Chọn sơn có khả năng chống thấm, bền màu
– Thiết bị vệ sinh	Bộ	15.000.000 – 30.000.000	Tùy thuộc vào thương hiệu và chất lượng
– Thiết bị điện	Bộ	10.000.000 – 20.000.000	Chọn thiết bị tiết kiệm điện, an toàn
– Cửa (chính, phòng, sổ)	Bộ	5.000.000 – 15.000.000	Chọn cửa có chất liệu tốt, cách âm, cách nhiệt
– Mái thái	m2	800.000 – 1.200.000	Tùy thuộc vào loại ngói (ngói màu, ngói lợp…)
Chi phí khác:
– Thiết kế	m2	150.000 – 300.000	Thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp
– Giấy phép xây dựng		10.000.000 – 30.000.000	Tùy thuộc vào quy định của địa phương
– Chi phí phát sinh		5% – 10% tổng chi phí	Dự trù cho các tình huống bất ngờ

Lưu ý:

• Bao gồm: Chi phí trên bao gồm chi phí nhân công, vật tư, thiết bị, thiết kế, giấy phép xây dựng.
• Không bao gồm: Chi phí trên không bao gồm chi phí nội thất (bàn ghế, giường tủ…), chi phí làm vườn, chi phí san lấp mặt bằng (nếu có).

du-toan-chi-phi-chi-tiet-xay-nha-vuon-mai-thai-giup-gia-chu-chu-dong-ve-tai-chinh

5 Bí quyết vàng để xây nhà vườn mái thái tiết kiệm chi phí từ chuyên gia Xây dựng Nikcon

Dựa trên kinh nghiệm thực tế, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 bí quyết vàng giúp bạn tối ưu chi phí xây nhà vườn mái thái mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ:

1. Lựa chọn thiết kế đơn giản, tối ưu công năng: Những thiết kế quá cầu kỳ, nhiều chi tiết sẽ tốn kém hơn về cả vật liệu và nhân công. Hãy ưu tiên những thiết kế vuông vắn, bố trí công năng hợp lý, tránh lãng phí không gian.
2. Sử dụng vật liệu xây dựng địa phương: Vật liệu địa phương thường có giá thành rẻ hơn so với vật liệu từ các tỉnh thành khác, đồng thời giúp giảm chi phí vận chuyển.
3. Tìm kiếm nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm: Một nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn quản lý chi phí hiệu quả, tránh phát sinh không đáng có, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình.
4. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Việc giám sát chặt chẽ giúp bạn phát hiện và xử lý kịp thời các sai sót, tránh lãng phí vật liệu và thời gian.
5. Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên: Thiết kế cửa sổ, giếng trời hợp lý giúp giảm thiểu việc sử dụng điện năng cho chiếu sáng và làm mát, tiết kiệm chi phí vận hành sau này.

Bộ sưu tập những mẫu nhà vườn mái thái đẹp và được ưa chuộng nhất 2025

Dưới đây là bộ sưu tập các mẫu nhà vườn mái thái đẹp và được ưa chuộng nhất hiện nay, được Xây dựng Nikcon tuyển chọn kỹ lưỡng, phù hợp với nhiều phong cách và ngân sách khác nhau.

Mẫu nhà vườn cấp 4 mái thái phong cách đồng quê

• Hình ảnh phối cảnh 3D: mau-nha-vuon-cap-4-mai-thai-phong-cach-dong-que-yen-binh-hoa-minh-vao-thien-nhien

[h4] Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích sự giản dị, gần gũi với thiên nhiên. Ưu điểm là chi phí xây dựng thấp, dễ thi công, nhược điểm là diện tích sử dụng hạn chế. Điểm đặc biệt là kiến trúc mái thái truyền thống kết hợp với không gian sân vườn rộng rãi, tạo cảm giác thư thái, yên bình.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1): ban-ve-mat-bang-cong-nang-chi-tiet-nha-cap-4-mai-thai-dong-que-bo-tri-hop-ly
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 80m2, Kích thước: 8x10m, Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC, Phong cách: Đồng quê.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 600 – 800 triệu đồng.

Mẫu nhà vườn 2 tầng mái thái hiện đại

• Hình ảnh phối cảnh 3D: mau-nha-vuon-2-tang-mai-thai-kien-truc-hien-dai-sang-trong-tinh-te

[h4] Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên, cần không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Ưu điểm là diện tích sử dụng lớn, thiết kế hiện đại, sang trọng, nhược điểm là chi phí xây dựng cao hơn. Điểm đặc biệt là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc mái thái truyền thống và phong cách hiện đại, tạo nên vẻ đẹp độc đáo và ấn tượng.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2): ban-ve-mat-bang-cong-nang-chi-tiet-nha-2-tang-mai-thai-hien-dai-bo-tri-thong-minh
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 120m2, Kích thước: 8x15m, Số phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 3 WC, Phong cách: Hiện đại.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 1.2 – 1.5 tỷ đồng.

Mẫu biệt thự vườn mái thái sang trọng

• Hình ảnh phối cảnh 3D: mau-biet-thu-vuon-mai-thai-kien-truc-sang-trong-vuong-gia-hoa-le

[h4] Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Mẫu biệt thự này phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế, mong muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Ưu điểm là kiến trúc sang trọng, nội thất cao cấp, không gian sống rộng rãi, nhược điểm là chi phí xây dựng rất cao. Điểm đặc biệt là sự kết hợp giữa kiến trúc mái thái truyền thống và phong cách châu Âu, tạo nên vẻ đẹp lộng lẫy và quý phái.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2): ban-ve-mat-bang-cong-nang-chi-tiet-biet-thu-vuon-mai-thai-bo-tri-dang-cap
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 200m2, Kích thước: 10x20m, Số phòng: 5 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 5 WC, 1 phòng làm việc, Phong cách: Tân cổ điển.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 2.5 – 3 tỷ đồng.

Mẫu nhà vườn mái thái 1 tầng chữ L

• Hình ảnh phối cảnh 3D: mau-nha-vuon-mai-thai-1-tang-chu-l-thiet-ke-thong-minh-toi-uu-khong-gian

[h4] Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Mẫu nhà này phù hợp với những khu đất có hình dạng đặc biệt. Ưu điểm là tận dụng tối đa diện tích đất, tạo không gian sống riêng tư, nhược điểm là khó bố trí nội thất nếu không có thiết kế hợp lý. Điểm đặc biệt là hình dáng chữ L tạo ra một khoảng sân vườn riêng tư, giúp gia chủ thư giãn và tận hưởng thiên nhiên.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1): ban-ve-mat-bang-cong-nang-chi-tiet-nha-chu-l-mai-thai-bo-tri-tien-nghi
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 100m2, Kích thước: 10x12m, Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC, Phong cách: Tối giản.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 800 triệu – 1 tỷ đồng.

Mẫu nhà vườn mái thái có gác lửng

• Hình ảnh phối cảnh 3D: mau-nha-vuon-mai-thai-co-gac-lung-giai-phap-mo-rong-khong-gian-hieu-qua

[h4] Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình muốn tăng diện tích sử dụng mà không cần xây thêm tầng. Ưu điểm là tiết kiệm chi phí xây dựng, tăng không gian sinh hoạt, nhược điểm là gác lửng có thể bị nóng vào mùa hè. Điểm đặc biệt là gác lửng có thể được sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc, hoặc phòng thờ, tùy theo nhu cầu của gia chủ.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, gác lửng): ban-ve-mat-bang-cong-nang-chi-tiet-nha-mai-thai-gac-lung-bo-tri-linh-hoat
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 90m2 (tầng 1) + 40m2 (gác lửng), Kích thước: 7x13m, Số phòng: 2 phòng ngủ (tầng 1) + 1 phòng ngủ (gác lửng), 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC, Phong cách: Scandinavian.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 700 – 900 triệu đồng.

Câu hỏi thường gặp về xây nhà vườn mái thái

1. Thời gian xây dựng nhà vườn mái thái mất bao lâu? Thời gian xây dựng phụ thuộc vào diện tích, thiết kế và điều kiện thi công, thường dao động từ 3 – 6 tháng.
2. Có cần xin giấy phép xây dựng khi xây nhà vườn mái thái không? Có, theo quy định của pháp luật, bạn cần xin giấy phép xây dựng trước khi tiến hành thi công.
3. Nên chọn loại ngói nào cho mái thái? Có nhiều loại ngói lợp mái thái khác nhau, như ngói màu, ngói lợp, ngói xi măng… Bạn nên chọn loại ngói phù hợp với phong cách thiết kế và điều kiện khí hậu của khu vực.

Liên hệ ngay Xây dựng Nikcon để nhận tư vấn miễn phí!

Bạn muốn biến những mẫu nhà vườn mái thái mơ ước thành hiện thực? Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon qua Zalo: 0969 959 716 để được tư vấn miễn phí và nhận ngay file Excel dự toán chi phí chi tiết!