125+ Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mặt Tiền 5m Mái Thái Đẹp Mê Ly 2025

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm 2 tầng khang trang, hiện đại với mặt tiền 5m duyên dáng và mái thái thanh lịch? Bạn lo lắng về chi phí, thiết kế và làm sao để ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi, lại phù hợp với gia đình mình? Đừng lo lắng! Xây dựng Nikcon sẽ đồng hành cùng bạn, giải đáp mọi thắc mắc và mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái đẹp nhất, đáng tin cậy nhất.

Phần 1: Giải Mã Chi Phí Xây Nhà Ống 2 Tầng Mặt Tiền 5m Mái Thái

Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc dự trù kinh phí là vô cùng quan trọng. Dưới đây là bảng dự toán chi phí tham khảo cho một căn nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tài chính tốt nhất:

Bảng Dự Toán Chi Phí (Tham khảo)

Khoản Mục	Đơn Giá (VNĐ/m2)	Diện Tích Xây Dựng (m2)	Tổng Chi Phí (VNĐ)
Phần Thô	3.500.000 – 4.000.000	100 – 125	350.000.000 – 500.000.000
Nhân Công Hoàn Thiện	1.300.000 – 1.600.000	100 – 125	130.000.000 – 200.000.000
Vật Tư Hoàn Thiện (Trung Bình)	3.000.000 – 4.000.000	100 – 125	300.000.000 – 500.000.000
Tổng Chi Phí			780.000.000 – 1.200.000.000

Lưu ý:

• Đây chỉ là dự toán chi phí tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu xây dựng, thiết kế, vị trí địa lý và đơn vị thi công.
• Diện tích xây dựng được tính dựa trên diện tích sàn và các hạng mục khác như mái, ban công, sân thượng (nếu có).

Bao Gồm:

• Chi phí vật tư phần thô: xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch xây, ống nước, dây điện…
• Chi phí nhân công phần thô: đào móng, xây dựng phần thô, đổ bê tông, lợp mái…
• Chi phí vật tư hoàn thiện (tùy gói): gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, cửa, đèn chiếu sáng…
• Chi phí nhân công hoàn thiện (tùy gói): ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị…

Không Bao Gồm:

• Chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất.
• Chi phí xin phép xây dựng.
• Chi phí phát sinh trong quá trình thi công (nếu có).
• Chi phí mua sắm nội thất rời (bàn ghế, giường tủ, đồ trang trí…).
• Chi phí làm sân vườn, tiểu cảnh.

Phần 2: 5 Bí Quyết Vàng Để Sở Hữu Nhà Ống 2 Tầng Mặt Tiền 5m Mái Thái Hoàn Hảo

Từ kinh nghiệm thực tế nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà ở, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 bí quyết vàng giúp bạn sở hữu một căn nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái đẹp, chất lượng và tiết kiệm chi phí:

1. Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp: Phong cách hiện đại, tối giản, tân cổ điển hay mái Nhật… đều có thể áp dụng cho nhà ống 2 tầng mái thái. Hãy chọn phong cách phù hợp với sở thích, ngân sách và kiến trúc tổng thể của khu vực.
2. Tối ưu hóa không gian: Với mặt tiền 5m, việc bố trí công năng hợp lý là vô cùng quan trọng. Ưu tiên không gian mở, sử dụng nội thất thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
3. Chọn vật liệu chất lượng: Đầu tư vào vật liệu xây dựng chất lượng cao sẽ giúp ngôi nhà bền đẹp, ít phải sửa chữa và tiết kiệm chi phí về lâu dài. Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia để lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương.
4. Thiết kế mái thái thông minh: Mái thái không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn có tác dụng chống nóng, thoát nước tốt. Hãy lựa chọn kiểu mái thái phù hợp với phong cách kiến trúc và điều kiện thời tiết.
5. Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín: Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có. Hãy tìm hiểu kỹ thông tin, tham khảo các công trình đã thực hiện và yêu cầu báo giá chi tiết trước khi quyết định.

Phần 3: Bộ Sưu Tập Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mặt Tiền 5m Mái Thái Đẹp Xuất Sắc

Dưới đây là bộ sưu tập những Mẫu Nhà ống 2 Tầng Mặt Tiền 5m Mái Thái đẹp, được Xây dựng Nikcon tuyển chọn kỹ lưỡng, đáp ứng đa dạng phong cách và nhu cầu của gia chủ:

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái Hiện Đại

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái phong cách hiện đại, thiết kế đơn giản, tinh tế, sử dụng vật liệu kính và gỗ.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, trẻ trung, tối ưu ánh sáng tự nhiên, không gian mở.
• Nhược điểm: Có thể cần đầu tư vào hệ thống cách nhiệt nếu sử dụng nhiều kính.
• Điểm đặc biệt: Mặt tiền ốp gạch thẻ độc đáo, ban công kính rộng rãi.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, WC.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, phòng thờ (nếu có).

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 15m.
• Kích thước: 75m2.
• Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC.
• Phong cách: Hiện đại.

Dự toán chi phí tham khảo: 900.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái Tân Cổ Điển

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái phong cách tân cổ điển, sử dụng các chi tiết phào chỉ, cột giả, màu sắc trang nhã.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.
• Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn so với phong cách hiện đại.
• Điểm đặc biệt: Các chi tiết phào chỉ, hoa văn trang trí tỉ mỉ.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, WC, phòng ngủ (cho người lớn tuổi).
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung.

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 18m.
• Kích thước: 90m2.
• Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 3 WC, 1 phòng thờ.
• Phong cách: Tân cổ điển.

Dự toán chi phí tham khảo: 1.200.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái Nông Thôn

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái phong cách nông thôn, sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, mái ngói đỏ truyền thống.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Gần gũi với thiên nhiên, tiết kiệm chi phí, phù hợp với không gian sống ở nông thôn.
• Nhược điểm: Có thể cần bảo trì thường xuyên do sử dụng vật liệu tự nhiên.
• Điểm đặc biệt: Sân vườn rộng rãi, mái ngói đỏ truyền thống, hàng rào gỗ đơn giản.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, WC, phòng ngủ.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, ban công.

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 14m.
• Kích thước: 70m2.
• Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC.
• Phong cách: Nông thôn.

Dự toán chi phí tham khảo: 800.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái Có Gara Ô Tô

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái có gara ô tô, thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp với gia đình có xe hơi.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Tiện lợi cho việc đỗ xe, bảo vệ xe khỏi thời tiết.
• Nhược điểm: Diện tích sử dụng có thể bị hạn chế.
• Điểm đặc biệt: Gara ô tô tích hợp vào trong nhà, cổng rào tự động.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách, bếp + ăn, WC.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, ban công.

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 16m.
• Kích thước: 80m2.
• Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC.
• Phong cách: Hiện đại.

Dự toán chi phí tham khảo: 950.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái Mặt Tiền Kinh Doanh

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái có không gian kinh doanh, thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng cho cả sinh hoạt và kinh doanh.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Tăng thêm thu nhập, thuận tiện cho việc kinh doanh tại nhà.
• Nhược điểm: Cần có giấy phép kinh doanh, ảnh hưởng đến sự riêng tư.
• Điểm đặc biệt: Mặt tiền rộng rãi, có không gian trưng bày sản phẩm.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, WC.
• Tầng 2: Phòng khách, bếp + ăn, 2 phòng ngủ, WC.

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 17m.
• Kích thước: 85m2.
• Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC.
• Phong cách: Kết hợp kinh doanh và sinh hoạt.

Dự toán chi phí tham khảo: 1.100.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái Mái Nhật

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái kết hợp mái Nhật, thiết kế độc đáo, hài hòa, mang đậm phong cách Á Đông.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Phong cách độc đáo, thẩm mỹ cao, thoát nước tốt.
• Nhược điểm: Thi công phức tạp hơn so với mái thái thông thường.
• Điểm đặc biệt: Sự kết hợp hài hòa giữa mái thái và mái Nhật.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, WC, phòng ngủ.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, phòng thờ, ban công.

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 16m.
• Kích thước: 80m2.
• Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC, 1 phòng thờ.
• Phong cách: Á Đông kết hợp.

Dự toán chi phí tham khảo: 1.000.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái Có Sân Thượng

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái có sân thượng, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống, tạo không gian thư giãn ngoài trời.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Không gian thư giãn ngoài trời, trồng cây, ngắm cảnh.
• Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn, cần chống thấm kỹ lưỡng.
• Điểm đặc biệt: Sân thượng rộng rãi, có thể bố trí bàn ghế, cây xanh.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, WC, phòng ngủ.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, sân thượng.

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 15m.
• Kích thước: 75m2.
• Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC.
• Phong cách: Hiện đại.

Dự toán chi phí tham khảo: 980.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái Tối Giản

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái phong cách tối giản, thiết kế đơn giản, tinh tế, tập trung vào công năng sử dụng.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, dễ dàng thi công, không gian sống thoáng đãng.
• Nhược điểm: Có thể đơn điệu nếu không có điểm nhấn.
• Điểm đặc biệt: Màu sắc trung tính, đường nét đơn giản, tập trung vào công năng.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, WC.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC.

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 14m.
• Kích thước: 70m2.
• Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC.
• Phong cách: Tối giản.

Dự toán chi phí tham khảo: 750.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái Có Ban Công Rộng

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái có ban công rộng, thiết kế thoáng đãng, tạo không gian thư giãn, ngắm cảnh.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Không gian thư giãn ngoài trời, tăng diện tích sử dụng.
• Nhược điểm: Cần đảm bảo an toàn, có thể ảnh hưởng đến ánh sáng trong nhà.
• Điểm đặc biệt: Ban công rộng rãi, có thể bố trí bàn ghế, cây xanh.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, WC.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, ban công.

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 15m.
• Kích thước: 75m2.
• Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC.
• Phong cách: Hiện đại.

Dự toán chi phí tham khảo: 920.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mái Thái 3 Phòng Ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái có 3 phòng ngủ, thiết kế phù hợp với gia đình có nhiều thành viên.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Nhược điểm: Diện tích các phòng có thể nhỏ hơn.
• Điểm đặc biệt: Bố trí 3 phòng ngủ trên tầng 2.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, WC, 1 phòng ngủ.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC.

Bảng thông số:

• Diện tích: 5m x 16m.
• Kích thước: 80m2.
• Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC.
• Phong cách: Hiện đại.

Dự toán chi phí tham khảo: 970.000.000 VNĐ.

Phần 4: Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Xây nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái cần bao nhiêu tiền?
   • Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, thiết kế và đơn vị thi công. Bạn có thể tham khảo bảng dự toán chi phí ở trên để có cái nhìn tổng quan.
2. Nên chọn phong cách thiết kế nào cho nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái?
   • Phong cách thiết kế phụ thuộc vào sở thích cá nhân, ngân sách và kiến trúc tổng thể của khu vực. Hãy tham khảo các mẫu nhà ở trên để có thêm ý tưởng.
3. Làm thế nào để tối ưu hóa không gian cho nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m?
   • Ưu tiên không gian mở, sử dụng nội thất thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và lựa chọn màu sắc tươi sáng.
4. Có cần xin phép xây dựng khi xây nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái không?
   • Có. Bạn cần xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật.
5. Nên chọn đơn vị thi công nào uy tín?
   • Hãy tìm hiểu kỹ thông tin, tham khảo các công trình đã thực hiện, yêu cầu báo giá chi tiết và đọc các đánh giá của khách hàng trước khi quyết định.

Phần 5: Liên Hệ Ngay

Bạn muốn sở hữu một căn nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái đẹp như mơ? Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí và nhận bản vẽ thiết kế sơ bộ hoàn toàn miễn phí qua Zalo. 0969 959 716

Meta Description: Tuyển chọn 125+ mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mái thái đẹp 2025, hiện đại, giá rẻ. Báo giá chi tiết, kinh nghiệm xây nhà từ chuyên gia Nikcon. Click xem ngay!

URL Slug: /mau-nha-ong-2-tang-mat-tien-5m-mai-thai

Từ khóa LSI: thiết kế nhà ống 2 tầng 5m, mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp, chi phí xây nhà ống 2 tầng, nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại, nhà ống 2 tầng mái thái nông thôn, bản vẽ nhà ống 2 tầng 5m, nhà mái thái 2 tầng đơn giản, nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m có gara, nhà ống 2 tầng 5m kinh doanh, nhà ống 2 tầng mái nhật.