Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà đẹp, hiện đại nhưng vẫn tiết kiệm chi phí? Bạn lo lắng về độ bền, tính thẩm mỹ và khả năng chống chịu thời tiết của nhà tôn? Đừng lo lắng, bài viết này sẽ giải đáp mọi thắc mắc và mang đến cho bạn những Mẫu Nhà Tôn đẹp, độc đáo, cùng những kinh nghiệm xây dựng xương máu từ Xây dựng Nikcon. Chúng tôi sẽ giúp bạn biến ước mơ thành hiện thực một cách dễ dàng và an tâm nhất.
Giải mã sức hút của nhà tôn: Tại sao nhà tôn lại được ưa chuộng?
Nhà tôn ngày càng được ưa chuộng bởi nhiều ưu điểm vượt trội so với các loại vật liệu truyền thống. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đúng đắn, chúng ta cần phân tích kỹ lưỡng các yếu tố sau:
-
Ưu điểm:
- Chi phí: Rõ ràng đây là yếu tố quan trọng nhất. Tôn có giá thành rẻ hơn nhiều so với ngói, bê tông, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng.
- Thi công nhanh chóng: Quá trình lắp đặt tôn đơn giản, nhanh gọn, giúp rút ngắn thời gian thi công và giảm chi phí nhân công.
- Trọng lượng nhẹ: Tôn có trọng lượng nhẹ, giảm tải trọng lên móng, đặc biệt phù hợp với nền đất yếu.
- Tính thẩm mỹ: Ngày nay, tôn có nhiều mẫu mã, màu sắc đa dạng, mang đến vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung cho ngôi nhà.
- Khả năng chống thấm, chống nóng: Với công nghệ sản xuất hiện đại, tôn có khả năng chống thấm, chống nóng hiệu quả, bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết.
-
Nhược điểm:
- Độ bền: So với các vật liệu truyền thống, tôn có độ bền thấp hơn. Tuy nhiên, nếu lựa chọn loại tôn chất lượng và thi công đúng kỹ thuật, tuổi thọ của nhà tôn có thể lên đến 20-30 năm.
- Khả năng cách âm: Tôn có khả năng cách âm kém. Để khắc phục, cần sử dụng thêm các vật liệu cách âm như bông thủy tinh, xốp.
- Tính thẩm mỹ: Nếu không được thiết kế và thi công cẩn thận, nhà tôn có thể trông đơn giản, thiếu thẩm mỹ.
Dự toán chi phí xây nhà tôn: Minh bạch – Rõ ràng – Chi tiết
Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây nhà tôn, Xây dựng Nikcon xin đưa ra bảng dự toán chi tiết (chỉ mang tính tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào địa điểm, thời điểm và vật liệu):
| Khoản mục chi phí | Đơn vị tính | Chi phí (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Phần thô | |||
| Móng | m2 | 300.000 – 500.000 | Tùy thuộc vào loại móng (đơn, băng, bè) và điều kiện địa chất. |
| Khung thép, cột, dầm | kg | 30.000 – 40.000 | Giá thép xây dựng biến động theo thị trường. |
| Tôn lợp | m2 | 150.000 – 300.000 | Tùy thuộc vào loại tôn (tôn lạnh, tôn giả ngói, tôn cách nhiệt) và độ dày. |
| Vật tư phụ (ốc vít, keo) | 5.000.000 – 10.000.000 | ||
| Nhân công | m2 | 800.000 – 1.200.000 | Tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình và tay nghề thợ. |
| Phần hoàn thiện | |||
| Cửa (chính, sổ) | bộ | 5.000.000 – 20.000.000 | Tùy thuộc vào chất liệu (gỗ, nhôm kính) và kiểu dáng. |
| Sơn bả | m2 | 80.000 – 150.000 | |
| Thiết bị vệ sinh | bộ | 10.000.000 – 30.000.000 | Tùy thuộc vào thương hiệu và chủng loại. |
| Thiết bị điện (ổ cắm, đèn) | 5.000.000 – 15.000.000 | ||
| Sàn gạch | m2 | 150.000 – 300.000 | Tùy thuộc vào loại gạch và kích thước. |
| Chi phí khác | |||
| Thiết kế | gói | 10.000.000 – 30.000.000 | |
| Giấy phép xây dựng | 5.000.000 – 15.000.000 | Tùy thuộc vào quy định của từng địa phương. | |
| Phát sinh | % | 5 – 10% | Dự trù cho các chi phí phát sinh ngoài dự kiến. |
Lưu ý:
- Chi phí trên chưa bao gồm nội thất (bàn ghế, giường tủ…).
- Báo giá chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác nhất, hãy liên hệ với Xây dựng Nikcon để được tư vấn và khảo sát miễn phí.
Báo giá trên BAO GỒM:
- Vật tư phần thô (thép, xi măng, tôn…).
- Nhân công xây dựng phần thô và hoàn thiện.
- Vật tư hoàn thiện cơ bản (sơn, gạch…).
Báo giá trên KHÔNG BAO GỒM:
- Chi phí thiết kế, xin phép xây dựng.
- Chi phí nội thất.
- Chi phí phát sinh (nếu có).
5 Bí quyết Vàng để xây nhà tôn đẹp, bền, tiết kiệm
Từ kinh nghiệm thực tế của Xây dựng Nikcon, chúng tôi xin chia sẻ 5 bí quyết vàng giúp bạn sở hữu ngôi nhà tôn mơ ước:
- Lựa chọn tôn chất lượng: Đừng ham rẻ mà chọn tôn kém chất lượng. Hãy ưu tiên các thương hiệu uy tín, có chế độ bảo hành rõ ràng. Tôn phải có khả năng chống gỉ sét, chống nóng, chống thấm tốt.
- Thiết kế phù hợp: Thiết kế đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và độ bền của ngôi nhà. Hãy tìm đến các kiến trúc sư có kinh nghiệm để được tư vấn thiết kế phù hợp với diện tích, ngân sách và nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
- Thi công đúng kỹ thuật: Thi công là khâu then chốt quyết định chất lượng của ngôi nhà. Hãy lựa chọn đội thợ có tay nghề cao, có kinh nghiệm thi công nhà tôn. Đảm bảo các mối nối, liên kết được thực hiện chắc chắn, đúng kỹ thuật.
- Chống nóng, cách âm: Nhà tôn thường nóng và ồn hơn so với nhà xây. Hãy sử dụng các vật liệu chống nóng, cách âm như bông thủy tinh, xốp, tấm cách nhiệt để tạo không gian sống thoải mái, yên tĩnh.
- Bảo trì định kỳ: Để kéo dài tuổi thọ của nhà tôn, cần bảo trì định kỳ. Kiểm tra, sửa chữa các vết nứt, gỉ sét. Vệ sinh mái tôn thường xuyên để tránh bụi bẩn, rong rêu.
Bộ sưu tập các mẫu nhà tôn đẹp, độc đáo nhất 2025
Dưới đây là một số mẫu nhà tôn đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay, do Xây dựng Nikcon tổng hợp và thiết kế:
Mẫu nhà tôn cấp 4 mái thái hiện đại
Mau nha cap 4 mai thai ton dep hien dai, thiet ke toi uu khong gian, tiet kiem chi phi
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế mái thái giúp thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả. Mẫu nhà này phù hợp với gia đình nhỏ, ít người.
- Nhược điểm: Diện tích sử dụng hạn chế.
- Điểm đặc biệt: Vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung, dễ thi công, tiết kiệm chi phí.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1)
Bảng thông số
- Diện tích: 80m2
- Kích thước: 8m x 10m
- Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC
- Phong cách: Hiện đại
Dự toán chi phí tham khảo: 350 – 450 triệu VNĐ
Mẫu nhà tôn 2 tầng mái bằng tối giản
Mau nha 2 tang mai bang ton hien dai, thiet ke toi gian, sang trong, phu hop voi dien tich dat nho
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp với khu đô thị. Thiết kế mái bằng có thể tận dụng làm sân thượng.
- Nhược điểm: Thi công phức tạp hơn nhà cấp 4.
- Điểm đặc biệt: Vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, không gian sống rộng rãi.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1 và tầng 2)
Bảng thông số
- Diện tích: 120m2
- Kích thước: 6m x 10m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC
- Phong cách: Tối giản
Dự toán chi phí tham khảo: 600 – 800 triệu VNĐ
Mẫu nhà tôn giả ngói phong cách tân cổ điển
Mau nha ton gia ngoi dep nhu that, phong cach tan co dien sang trong, lich lam, gia thanh hop ly
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Vẻ đẹp sang trọng, cổ điển, độ bền cao, khả năng chống nóng tốt.
- Nhược điểm: Chi phí cao hơn so với các loại tôn thông thường.
- Điểm đặc biệt: Kết hợp vẻ đẹp truyền thống và hiện đại, mang đến không gian sống đẳng cấp.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1)
Bảng thông số
- Diện tích: 100m2
- Kích thước: 10m x 10m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC
- Phong cách: Tân cổ điển
Dự toán chi phí tham khảo: 550 – 700 triệu VNĐ
Mẫu nhà tôn nông thôn đơn giản, ấm cúng
Mau nha ton don gian thiet ke phu hop voi vung nong thon, gan gui voi thien nhien, tiet kiem chi phi
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế đơn giản, dễ thi công, tiết kiệm chi phí. Phù hợp với không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên.
- Nhược điểm: Tính thẩm mỹ không cao bằng các mẫu nhà hiện đại.
- Điểm đặc biệt: Mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi, thân thiện với môi trường.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1)
Bảng thông số
- Diện tích: 70m2
- Kích thước: 7m x 10m
- Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC
- Phong cách: Nông thôn
Dự toán chi phí tham khảo: 300 – 400 triệu VNĐ
Mẫu nhà tôn mặt phố 5m độc đáo, ấn tượng
Mau nha ton mat pho 5m dep doc dao, an tuong, thiet ke toi uu khong gian, thu hut anh nhin
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế độc đáo, ấn tượng, tận dụng tối đa diện tích mặt tiền. Phù hợp với kinh doanh hoặc cho thuê.
- Nhược điểm: Chi phí cao hơn so với các mẫu nhà thông thường.
- Điểm đặc biệt: Tạo điểm nhấn cho khu phố, thu hút sự chú ý của mọi người.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1, tầng lửng, tầng 2)
Bảng thông số
- Diện tích: 80m2 (sàn)
- Kích thước: 5m x 16m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 3 WC, 1 phòng thờ
- Phong cách: Hiện đại
Dự toán chi phí tham khảo: 800 triệu – 1 tỷ VNĐ
Câu hỏi thường gặp về xây nhà tôn
- Nhà tôn có nóng không?
- Có, nhưng có thể giảm thiểu bằng cách sử dụng tôn cách nhiệt, lắp đặt hệ thống thông gió, trồng cây xanh xung quanh nhà.
- Nhà tôn có bền không?
- Độ bền của nhà tôn phụ thuộc vào chất lượng tôn, kỹ thuật thi công và điều kiện thời tiết. Nếu được xây dựng đúng cách, nhà tôn có thể sử dụng từ 20-30 năm.
- Xây nhà tôn có cần xin phép không?
- Có, xây nhà tôn cũng cần xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật.
- Nhà tôn có bị dột không?
- Nếu thi công không đúng kỹ thuật, các mối nối không kín, nhà tôn có thể bị dột.
- Có nên làm trần chống nóng cho nhà tôn không?
- Có, làm trần chống nóng giúp giảm nhiệt độ trong nhà, tạo không gian sống thoải mái hơn.
Liên hệ ngay Xây dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí
Bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về xây nhà tôn? Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí và nhận bản vẽ thiết kế nhà tôn đẹp, độc đáo nhất 2025 qua Zalo 0969 959 716. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên con đường xây dựng tổ ấm mơ ước!
- 150+ Mẫu Nhà Mặt Tiền 6m 3 Tầng Đẹp Xu Hướng 2025
- 101+ Mẫu Thiết Kế Nhà Gỗ 3 Gian Đẹp Ngỡ Ngàng, Hợp Phong Thủy 2025
- 101+ Mẫu Nhà Bungalow Đẹp Giá Rẻ, Thiết Kế Độc Đáo Nhất 2025
- Dịch vụ Sửa chữa & Cải tạo Trường học Chuyên nghiệp tại Hà Nội
- 101+ Mẫu Nhà 2 Tầng Mặt Tiền 4m Hiện Đại Đẹp “Hết Nấc” 2025
