Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm bình yên, một căn nhà cấp 4 ấm cúng giữa không gian làng quê thanh bình? Bạn mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, thoải mái, nhưng vẫn tiết kiệm chi phí tối đa? Bài viết này chính là “kim chỉ nam” giúp bạn hiện thực hóa ước mơ đó. Chúng tôi, Xây dựng Nikcon, sẽ đồng hành cùng bạn khám phá những Mẫu Nhà Ngang Cấp 4 Nông Thôn đẹp nhất, tối ưu chi phí nhất, và phù hợp nhất với gia đình bạn.
Giải mã chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn: Bao nhiêu là đủ?
Nỗi lo lớn nhất của nhiều gia chủ khi xây nhà chính là vấn đề chi phí. Vậy, xây một căn nhà ngang cấp 4 ở nông thôn cần bao nhiêu tiền? Câu trả lời phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu xây dựng, phong cách thiết kế và khu vực địa lý. Tuy nhiên, Xây dựng Nikcon sẽ đưa ra một bảng dự toán chi phí tham khảo để bạn có cái nhìn tổng quan nhất:
| Hạng mục | Chi phí (VNĐ/m2) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phần thô | 3.500.000 – 4.500.000 | Bao gồm móng, cột, dầm, sàn, mái, tường |
| Phần hoàn thiện | 2.500.000 – 3.500.000 | Bao gồm ốp lát, sơn, trần, cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước |
| Nhân công | 1.200.000 – 1.800.000 | Chi phí nhân công xây dựng |
| Tổng cộng | 7.200.000 – 9.800.000 | Chi phí ước tính trên mỗi mét vuông |
Ví dụ: Với một căn nhà cấp 4 ngang 100m2, chi phí xây dựng dự kiến sẽ dao động từ 720 triệu đến 980 triệu đồng.
Chi phí này BAO GỒM:
- Vật liệu xây dựng cơ bản (xi măng, cát, đá, gạch, thép…)
- Nhân công xây dựng phần thô và hoàn thiện
- Thiết bị vệ sinh cơ bản
- Hệ thống điện nước
Chi phí này KHÔNG BAO GỒM:
- Chi phí thiết kế (nếu thuê)
- Chi phí xin phép xây dựng
- Chi phí nội thất (bàn ghế, giường tủ, đồ trang trí…)
- Chi phí phát sinh (khoảng 5-10% tổng chi phí)
Bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn chi tiết
5 Bí quyết “Vàng” xây nhà cấp 4 nông thôn đẹp, tiết kiệm từ Nikcon
Từ kinh nghiệm thực tế thi công hàng trăm công trình nhà ở nông thôn, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 bí quyết “vàng” giúp bạn sở hữu một căn nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm và bền vững:
- Lựa chọn thiết kế đơn giản, công năng: Ưu tiên các mẫu nhà vuông vắn, ít chi tiết cầu kỳ để giảm chi phí vật liệu và nhân công. Tập trung vào công năng sử dụng, bố trí các phòng hợp lý, khoa học.
- Sử dụng vật liệu xây dựng địa phương: Tận dụng các vật liệu sẵn có tại địa phương như gạch không nung, ngói đất nung, gỗ tự nhiên… để giảm chi phí vận chuyển và mua vật liệu.
- Tối ưu hóa không gian: Thiết kế giếng trời, cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió, giúp tiết kiệm điện năng. Sử dụng các giải pháp lưu trữ thông minh để tối ưu hóa diện tích sử dụng.
- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Thường xuyên kiểm tra chất lượng vật liệu, tiến độ thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng kỹ thuật, tránh phát sinh các chi phí sửa chữa không đáng có. Một sai lầm chúng tôi thường thấy là chủ nhà phó mặc hoàn toàn cho thợ, dẫn đến nhiều sai sót về kỹ thuật và thẩm mỹ.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Tìm hiểu kỹ về năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu trước khi ký hợp đồng. Yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng báo giá chi tiết, rõ ràng và có cam kết về chất lượng công trình.
Mãn nhãn với bộ sưu tập các mẫu nhà ngang cấp 4 nông thôn đẹp nhất 2025
Dưới đây là một số mẫu nhà ngang cấp 4 nông thôn đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay, do Xây dựng Nikcon tuyển chọn:
Mẫu nhà cấp 4 mái thái phong cách hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 mái thái phong cách hiện đại đẹp mắt
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, trẻ trung, mái thái giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn so với mái tôn.
- Điểm đặc biệt: Sử dụng các vật liệu hiện đại như kính cường lực, gạch ốp lát cao cấp, tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Sơ đồ bản vẽ mặt bằng sẽ được hiển thị ở đây. Ví dụ: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, WC)
Bảng thông số
- Diện tích: 80m2
- Kích thước: 8m x 10m
- Số phòng: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC
- Phong cách: Hiện đại
Dự toán chi phí tham khảo: 750 triệu đồng
Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 mái thái chi tiết
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản, tiết kiệm
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản, tiết kiệm chi phí
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Chi phí xây dựng thấp, dễ thi công, phù hợp với những gia đình có ngân sách hạn hẹp.
- Nhược điểm: Khả năng chống nóng kém hơn so với mái thái.
- Điểm đặc biệt: Thiết kế tối giản, tập trung vào công năng sử dụng, không gian mở liên thông giữa phòng khách và bếp.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Sơ đồ bản vẽ mặt bằng sẽ được hiển thị ở đây. Ví dụ: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, WC)
Bảng thông số
- Diện tích: 70m2
- Kích thước: 7m x 10m
- Số phòng: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC
- Phong cách: Tối giản
Dự toán chi phí tham khảo: 600 triệu đồng
Mặt bằng công năng nhà cấp 4 mái bằng tối ưu không gian
Mẫu nhà cấp 4 chữ L có sân vườn rộng rãi
Mẫu nhà cấp 4 chữ L có sân vườn rộng rãi thoáng đãng
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế độc đáo, tạo không gian sống riêng tư, có sân vườn rộng rãi để thư giãn, vui chơi.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn so với các mẫu nhà vuông vắn.
- Điểm đặc biệt: Sân vườn được thiết kế hài hòa với kiến trúc nhà, tạo không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Sơ đồ bản vẽ mặt bằng sẽ được hiển thị ở đây. Ví dụ: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, WC)
Bảng thông số
- Diện tích: 120m2
- Kích thước: 10m x 12m
- Số phòng: 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC
- Phong cách: Truyền thống
Dự toán chi phí tham khảo: 950 triệu đồng
Bản vẽ nhà cấp 4 chữ L có sân vườn và bố trí phòng hợp lý
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật thanh lịch, sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật thiết kế thanh lịch và sang trọng
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế thanh lịch, sang trọng, mái Nhật có độ dốc vừa phải, thoát nước tốt, phù hợp với khí hậu Việt Nam.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng tương đối cao.
- Điểm đặc biệt: Mặt tiền được trang trí bằng các vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ công nghiệp, tạo vẻ đẹp sang trọng, tinh tế.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Sơ đồ bản vẽ mặt bằng sẽ được hiển thị ở đây. Ví dụ: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, WC)
Bảng thông số
- Diện tích: 90m2
- Kích thước: 9m x 10m
- Số phòng: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC
- Phong cách: Tân cổ điển
Dự toán chi phí tham khảo: 850 triệu đồng
Mặt bằng nhà cấp 4 mái Nhật thiết kế hiện đại và tiện nghi
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng nhỏ xinh, ấm cúng
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng nhỏ nhắn và ấm cúng
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Tăng thêm diện tích sử dụng, phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên, thiết kế ấm cúng, gần gũi.
- Nhược điểm: Gác lửng có thể hơi nóng vào mùa hè.
- Điểm đặc biệt: Gác lửng được sử dụng làm phòng ngủ, phòng thờ hoặc phòng làm việc, tận dụng tối đa không gian.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
(Sơ đồ bản vẽ mặt bằng sẽ được hiển thị ở đây. Ví dụ: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, WC, gác lửng)
Bảng thông số
- Diện tích: 60m2 (tầng trệt) + 30m2 (gác lửng)
- Kích thước: 6m x 10m
- Số phòng: 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC (tầng trệt), 1 phòng ngủ (gác lửng)
- Phong cách: Đồng quê
Dự toán chi phí tham khảo: 700 triệu đồng
Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 gác lửng nhỏ đẹp
Câu hỏi thường gặp về xây nhà cấp 4 nông thôn
-
Thời gian xây nhà cấp 4 nông thôn mất bao lâu?
Thời gian xây dựng trung bình là từ 2 đến 4 tháng, tùy thuộc vào diện tích, độ phức tạp của thiết kế và thời tiết.
-
Có nên thuê thiết kế nhà cấp 4 hay không?
Nếu bạn muốn có một căn nhà đẹp, công năng và phù hợp với phong thủy, bạn nên thuê thiết kế. Tuy nhiên, nếu bạn có ngân sách hạn hẹp, bạn có thể tham khảo các mẫu nhà có sẵn và điều chỉnh theo ý mình.
-
Làm thế nào để tiết kiệm chi phí khi xây nhà cấp 4?
Bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách lựa chọn thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu xây dựng địa phương, tự giám sát thi công và thuê nhân công giá rẻ.
-
Cần chuẩn bị những giấy tờ gì trước khi xây nhà?
Bạn cần chuẩn bị giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế.
Liên hệ ngay Xây dựng Nikcon để nhận tư vấn miễn phí
Bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về việc xây nhà cấp 4 nông thôn? Đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí và nhận ngay bộ bản vẽ mặt bằng chi tiết qua Zalo. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn kiến tạo nên tổ ấm mơ ước!
