Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm bình yên, hòa mình vào thiên nhiên với một khu vườn xanh mát? Bạn khao khát một không gian sống tiện nghi, thoải mái nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí? Thấu hiểu những mong muốn đó, Xây dựng Nikcon xin giới thiệu đến bạn bộ sưu tập những Mẫu Nhà Vườn 1 Tầng đẹp nhất 2025, được thiết kế và thi công bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm. Bài viết này sẽ là cẩm nang toàn diện, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách dễ dàng và hiệu quả nhất.
Giải mã chi phí xây nhà vườn 1 tầng: Bảng dự toán chi tiết từ A-Z
Nỗi lo lớn nhất của nhiều gia chủ khi bắt đầu xây nhà chính là vấn đề chi phí. Để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và chủ động hơn, Xây dựng Nikcon xin đưa ra bảng dự toán chi phí xây nhà vườn 1 tầng chi tiết, dựa trên kinh nghiệm thực tế của chúng tôi:
Bảng dự toán chi phí xây nhà vườn 1 tầng (tham khảo)
| Hạng mục | Đơn vị tính | Đơn giá (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| I. Chi phí phần thô | Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái (chưa lợp), cầu thang (nếu có). | ||
| Vật tư | m2 sàn | 3.500.000 – 4.500.000 | Giá vật tư có thể thay đổi tùy thuộc vào chủng loại và thương hiệu. |
| Nhân công | m2 sàn | 1.200.000 – 1.500.000 | Đơn giá nhân công có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực và độ phức tạp của công trình. |
| II. Chi phí hoàn thiện | Bao gồm: ốp lát, sơn bả, cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, đèn chiếu sáng, trần thạch cao (nếu có). | ||
| Vật tư | m2 sàn | 4.000.000 – 6.000.000 | Giá vật tư hoàn thiện rất đa dạng, tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của gia chủ. |
| Nhân công | m2 sàn | 1.500.000 – 2.000.000 | Đơn giá nhân công hoàn thiện thường cao hơn nhân công phần thô do yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ cao hơn. |
| III. Chi phí khác | Bao gồm: chi phí thiết kế, xin phép xây dựng, chi phí phát sinh (khoảng 5-10% tổng chi phí). | ||
| Chi phí thiết kế | trọn gói | 20.000.000 – 50.000.000 | Tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình. |
| Chi phí xin phép XD | trọn gói | 5.000.000 – 15.000.000 | Tùy thuộc vào quy định của từng địa phương. |
Lưu ý quan trọng:
- Bảng dự toán trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, địa điểm xây dựng, thời điểm xây dựng, và các yêu cầu đặc biệt của gia chủ.
- Chi phí trên đã bao gồm chi phí nhân công và vật tư, nhưng chưa bao gồm thuế VAT.
- Chi phí phát sinh (5-10%) là khoản dự trù cho những tình huống bất ngờ có thể xảy ra trong quá trình thi công.
Để có được bảng dự toán chi phí chính xác và chi tiết nhất, hãy liên hệ với Xây dựng Nikcon để được tư vấn và khảo sát miễn phí.
5 Bí quyết vàng để sở hữu nhà vườn 1 tầng đẹp và tiết kiệm
Từ kinh nghiệm thực tế trong hàng trăm dự án nhà vườn 1 tầng, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 bí quyết vàng giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước vừa đẹp, vừa tiết kiệm chi phí:
- Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp: Phong cách tối giản, hiện đại hoặc nhà cấp 4 mái thái thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với các phong cách cầu kỳ, phức tạp.
- Tối ưu hóa diện tích sử dụng: Thiết kế không gian mở, bố trí công năng hợp lý để tận dụng tối đa diện tích, tránh lãng phí.
- Sử dụng vật liệu xây dựng địa phương: Ưu tiên sử dụng các loại vật liệu có sẵn tại địa phương để giảm chi phí vận chuyển và giá thành.
- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Đảm bảo chất lượng thi công, tránh sai sót để không phải tốn kém chi phí sửa chữa sau này. Một sai lầm chúng tôi thường thấy là gia chủ phó mặc hoàn toàn cho thợ, dẫn đến nhiều hạng mục không đúng thiết kế, gây lãng phí.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Chọn một nhà thầu có kinh nghiệm, năng lực và uy tín để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.
Mãn nhãn với bộ sưu tập mẫu nhà vườn 1 tầng đẹp nhất 2025
Dưới đây là bộ sưu tập những mẫu nhà vườn 1 tầng được ưa chuộng nhất 2025, do Xây dựng Nikcon thiết kế và thi công:
Mẫu nhà vườn 1 tầng mái Nhật hiện đại
Đây là mẫu nhà được nhiều gia đình trẻ yêu thích bởi vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại và công năng sử dụng tối ưu. Mái Nhật có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt và mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao.
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, sang trọng, mái Nhật có khả năng chống nóng, chống thấm tốt, phù hợp với khí hậu Việt Nam.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng có thể cao hơn so với các mẫu nhà cấp 4 truyền thống.
- Điểm đặc biệt: Thiết kế mở, kết nối không gian trong nhà với khu vườn bên ngoài, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
Bảng thông số
- Diện tích: 120m2
- Kích thước: 8m x 15m
- Số phòng: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn, 2 phòng vệ sinh
- Phong cách: Hiện đại
- Dự toán chi phí tham khảo: 900.000.000 VNĐ
Mẫu nhà vườn 1 tầng chữ L
Mẫu nhà chữ L là lựa chọn lý tưởng cho những khu đất có diện tích rộng rãi, giúp tạo ra một không gian sống riêng tư và thoáng đãng.
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Tạo không gian sống riêng tư, thoáng đãng, có thể bố trí thêm sân vườn, hồ bơi.
- Nhược điểm: Yêu cầu diện tích đất rộng, chi phí xây dựng cao hơn so với các mẫu nhà khác.
- Điểm đặc biệt: Thiết kế chữ L tạo ra một khoảng sân trong, nơi gia đình có thể quây quần bên nhau.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
Bảng thông số
- Diện tích: 150m2
- Kích thước: 10m x 15m
- Số phòng: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn, 2 phòng vệ sinh
- Phong cách: Tân cổ điển
- Dự toán chi phí tham khảo: 1.200.000.000 VNĐ
Mẫu nhà vườn 1 tầng mái thái
Mẫu nhà mái thái là một lựa chọn phổ biến ở nông thôn Việt Nam, với thiết kế truyền thống nhưng vẫn mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao.
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế truyền thống, phù hợp với văn hóa Việt Nam, mái thái có khả năng chống nóng, chống thấm tốt.
- Nhược điểm: Thiết kế có thể không phù hợp với những người yêu thích phong cách hiện đại.
- Điểm đặc biệt: Mái thái tạo nên vẻ đẹp duyên dáng, gần gũi với thiên nhiên.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
Bảng thông số
- Diện tích: 100m2
- Kích thước: 7m x 14m
- Số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn, 1 phòng vệ sinh
- Phong cách: Truyền thống
- Dự toán chi phí tham khảo: 750.000.000 VNĐ
Mẫu nhà vườn 1 tầng phong cách Địa Trung Hải
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Kiến trúc độc đáo, sang trọng, mang đậm phong cách nghỉ dưỡng, phù hợp với những người yêu thích sự lãng mạn.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao, yêu cầu kỹ thuật thi công cao.
- Điểm đặc biệt: Màu sắc tươi sáng, sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên như đá, gỗ, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
Bảng thông số
- Diện tích: 140m2
- Kích thước: 9m x 16m
- Số phòng: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn, 2 phòng vệ sinh
- Phong cách: Địa Trung Hải
- Dự toán chi phí tham khảo: 1.350.000.000 VNĐ
Mẫu nhà vườn 1 tầng có hồ bơi
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Tạo không gian thư giãn, giải trí tuyệt vời cho gia đình, nâng tầm cuộc sống.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao, yêu cầu diện tích đất rộng.
- Điểm đặc biệt: Hồ bơi là điểm nhấn của ngôi nhà, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết
Bảng thông số
- Diện tích: 160m2
- Kích thước: 10m x 16m
- Số phòng: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn, 2 phòng vệ sinh
- Phong cách: Hiện đại
- Dự toán chi phí tham khảo: 1.500.000.000 VNĐ
Câu hỏi thường gặp về xây nhà vườn 1 tầng
- Thời gian xây dựng một căn nhà vườn 1 tầng mất bao lâu? Thông thường, thời gian xây dựng phần thô mất khoảng 2-3 tháng, thời gian hoàn thiện mất khoảng 1-2 tháng. Tổng thời gian xây dựng có thể dao động từ 3-5 tháng, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.
- Nên chọn loại mái nào cho nhà vườn 1 tầng? Tùy thuộc vào sở thích và ngân sách, bạn có thể lựa chọn mái thái, mái Nhật, mái bằng hoặc mái tôn. Mái thái và mái Nhật là hai loại mái được ưa chuộng nhất hiện nay bởi khả năng chống nóng, chống thấm tốt và vẻ đẹp thẩm mỹ cao.
- Có cần thiết phải thuê kiến trúc sư thiết kế nhà vườn 1 tầng? Việc thuê kiến trúc sư sẽ giúp bạn có được một bản thiết kế khoa học, hợp lý và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Kiến trúc sư cũng sẽ giúp bạn lựa chọn vật liệu xây dựng, bố trí không gian và giám sát quá trình thi công, đảm bảo chất lượng công trình.
- Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây nhà vườn 1 tầng? Bạn có thể tham khảo 5 bí quyết vàng mà Xây dựng Nikcon đã chia sẻ ở trên để tiết kiệm chi phí xây dựng. Ngoài ra, bạn cũng nên so sánh giá cả của các nhà thầu, vật liệu xây dựng và thiết bị nội thất để lựa chọn được những sản phẩm và dịch vụ có giá tốt nhất.
- Xây dựng Nikcon có hỗ trợ tư vấn và thiết kế nhà vườn 1 tầng không? Xây dựng Nikcon cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công nhà vườn 1 tầng trọn gói. Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, sẵn sàng hỗ trợ bạn từ khâu lên ý tưởng đến khi hoàn thành công trình.
Liên hệ ngay
Bạn muốn sở hữu một căn nhà vườn 1 tầng đẹp như mơ? Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon để được tư vấn và báo giá miễn phí!
Tải ngay file Excel dự toán chi phí chi tiết để tự mình ước tính chi phí xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.
- 101+ Mẫu Nhà 3 Gian Mái Ngói Đẹp Tinh Tế Nhất 2025
- 150+ Mẫu Nhà Rộng 5m Dài 20m 2 Tầng Đẹp Mê Ly, Tiết Kiệm Chi Phí 2025
- 115 Mẫu Nhà Cấp 4 Dưới 100 Triệu Đẹp Ngỡ Ngàng, Tiết Kiệm Nhất 2025
- 101+ Mẫu Cầu Thang Gỗ Đẹp Cho Nhà Ống Hiện Đại Nhất 2025
- 150+ Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Đẹp Mê Ly, Tiết Kiệm Chi Phí 2025
