101+ Mẫu Mặt Tiền Nhà Gác Lửng Đẹp Hút Hồn, Dẫn Đầu Xu Hướng 2025

Mỗi chúng ta đều ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm lý tưởng, nơi không chỉ là chốn đi về mà còn là không gian thể hiện cá tính và phong cách sống. Đặc biệt, mặt tiền nhà gác lửng, bộ mặt của ngôi nhà, luôn được gia chủ đặc biệt quan tâm. Tuy nhiên, việc lựa chọn một mẫu thiết kế phù hợp, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và tối ưu chi phí không hề dễ dàng. Bạn lo lắng về việc phát sinh chi phí trong quá trình thi công? Bạn băn khoăn giữa vô vàn phong cách thiết kế trên thị trường? Bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ là cẩm nang toàn diện, giúp bạn giải quyết mọi vấn đề và kiến tạo nên một không gian sống hoàn hảo.

Giải Mã Chi Phí Xây Nhà Gác Lửng: Bóc Tách Từng Khoản, Không Lo Phát Sinh

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và dự trù kinh phí chính xác nhất, Xây dựng Nikcon xin đưa ra bảng dự toán chi phí xây nhà gác lửng tham khảo. Lưu ý, đây chỉ là con số ước tính, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, phong cách thiết kế và vị trí địa lý.

Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Gác Lửng (Tham khảo):

BAO GỒM:

• Chi phí vật liệu xây dựng (xi măng, sắt thép, gạch, cát, đá,…).
• Chi phí nhân công (xây dựng, điện nước, ốp lát, sơn bả,…).
• Chi phí thiết kế (nếu có).
• Chi phí quản lý dự án (nếu thuê).

KHÔNG BAO GỒM:

• Chi phí nội thất (bàn ghế, giường tủ, thiết bị gia dụng,…).
• Chi phí xin phép xây dựng.
• Chi phí giải phóng mặt bằng (nếu có).
• Chi phí phát sinh do thay đổi thiết kế.

5 Bí Quyết Vàng Để Sở Hữu Mặt Tiền Nhà Gác Lửng Đẹp “Vượt Thời Gian”

Từ kinh nghiệm thực tế thi công hàng trăm công trình nhà gác lửng, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 bí quyết “vàng” giúp bạn sở hữu một mặt tiền đẹp, bền vững và phù hợp với ngân sách:

1. Xác định phong cách kiến trúc chủ đạo: Lựa chọn phong cách phù hợp với sở thích, điều kiện địa lý và ngân sách. Các phong cách phổ biến cho nhà gác lửng bao gồm: hiện đại, tân cổ điển, mái Nhật, mái Thái,…
2. Tối ưu hóa công năng sử dụng: Mặt tiền không chỉ đẹp mà còn phải đảm bảo công năng sử dụng. Thiết kế cửa sổ, ban công hợp lý để đón ánh sáng tự nhiên và thông gió.
3. Lựa chọn vật liệu phù hợp: Ưu tiên vật liệu có độ bền cao, khả năng chống chịu thời tiết tốt và dễ bảo trì. Gạch ốp lát, sơn ngoại thất, đá tự nhiên là những lựa chọn phổ biến.
4. Chú trọng đến yếu tố phong thủy: Thiết kế mặt tiền hài hòa với tổng thể ngôi nhà và hợp mệnh với gia chủ để mang lại may mắn, tài lộc.
5. Tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Đây là yếu tố quan trọng nhất để đảm bảo chất lượng công trình và tránh phát sinh chi phí.

Mãn Nhãn Với Bộ Sưu Tập Mẫu Mặt Tiền Nhà Gác Lửng Đẹp Nhất 2025

Dưới đây là một số Mẫu Mặt Tiền Nhà Gác Lửng đẹp, được Xây dựng Nikcon tuyển chọn kỹ lưỡng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc và ngân sách khác nhau.

Mẫu Nhà Gác Lửng Mái Thái Hiện Đại

• Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, trẻ trung, phù hợp với nhiều gia đình trẻ. Mái Thái có khả năng thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả.

• Nhược điểm: Chi phí xây dựng có thể cao hơn so với các mẫu nhà mái bằng.

• Bản vẽ mặt bằng công năng:

  • Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ, WC.
  • Tầng lửng: Phòng thờ, phòng ngủ, WC.

• Thông số:

  • Diện tích: 80m2.
  • Kích thước: 5m x 16m.
  • Số phòng: 3 phòng ngủ, 2 WC.
  • Phong cách: Hiện đại.

• Dự toán chi phí tham khảo: 550.000.000 – 700.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Gác Lửng Tân Cổ Điển Sang Trọng

• Ưu điểm: Thiết kế sang trọng, lịch lãm, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

• Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao, đòi hỏi kỹ thuật thi công tỉ mỉ.

• Bản vẽ mặt bằng công năng:

  • Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ, WC.
  • Tầng lửng: Phòng làm việc, phòng ngủ, WC, ban công.

• Thông số:

  • Diện tích: 100m2.
  • Kích thước: 6m x 17m.
  • Số phòng: 4 phòng ngủ, 3 WC.
  • Phong cách: Tân cổ điển.

• Dự toán chi phí tham khảo: 800.000.000 – 1.200.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Gác Lửng Mái Nhật Đơn Giản

• Ưu điểm: Thiết kế đơn giản, tinh tế, phù hợp với nhiều vùng khí hậu. Mái Nhật có độ dốc vừa phải, thoát nước tốt.

• Nhược điểm: Không phù hợp với những gia chủ thích phong cách cầu kỳ, phức tạp.

• Bản vẽ mặt bằng công năng:

  • Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ, WC.
  • Tầng lửng: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ, WC.

• Thông số:

  • Diện tích: 70m2.
  • Kích thước: 5m x 14m.
  • Số phòng: 3 phòng ngủ, 2 WC.
  • Phong cách: Mái Nhật.

• Dự toán chi phí tham khảo: 500.000.000 – 650.000.000 VNĐ.

Mẫu Nhà Gác Lửng Nông Thôn Giá Rẻ

• Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình ở nông thôn.

• Nhược điểm: Thiết kế đơn giản, không có nhiều chi tiết cầu kỳ.

• Bản vẽ mặt bằng công năng:

  • Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ, WC.
  • Tầng lửng: Phòng ngủ, kho.

• Thông số:

  • Diện tích: 60m2.
  • Kích thước: 4m x 15m.
  • Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 WC.
  • Phong cách: Nông thôn.

• Dự toán chi phí tham khảo: 400.000.000 – 550.000.000 VNĐ.

Giải Đáp Thắc Mắc Về Xây Nhà Gác Lửng (FAQ)

1. Xây nhà gác lửng có cần xin phép xây dựng không?

   • Có, xây nhà gác lửng cần phải xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật.

2. Thời gian thi công nhà gác lửng mất bao lâu?

   • Thời gian thi công phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và điều kiện thi công. Thông thường, mất khoảng 2-4 tháng.

3. Nên chọn vật liệu gì cho nhà gác lửng để tiết kiệm chi phí?

   • Bạn có thể sử dụng các vật liệu địa phương, vật liệu tái chế hoặc vật liệu có giá thành hợp lý như gạch không nung, tôn lạnh,…

4. Làm thế nào để tối ưu hóa không gian cho nhà gác lửng?

   • Sử dụng đồ nội thất thông minh, tận dụng không gian dưới cầu thang, thiết kế gác lửng có chiều cao phù hợp.

5. Có nên thuê đơn vị thiết kế và thi công trọn gói không?

   • Thuê đơn vị trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình.

Nhận Ngay Ưu Đãi Đặc Biệt Từ Xây Dựng Nikcon!

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà gác lửng đẹp như mơ? Hãy để Xây dựng Nikcon đồng hành cùng bạn!

Tải ngay file Excel dự toán chi phí chi tiết và nhận bộ bản vẽ mặt bằng nhà gác lửng miễn phí qua Zalo: 0969 959 716

Xây Dựng Nikcon cam kết mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế và thi công tối ưu, đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và phù hợp với ngân sách. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!