101+ Mẫu Nhà Vườn Đẹp Ngất Ngây 2025 Dẫn Đầu Xu Hướng

Chắc hẳn bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm bình yên, hòa mình vào thiên nhiên, nơi cả gia đình quây quần bên nhau sau những giờ làm việc căng thẳng. Nhưng bạn cũng lo lắng về chi phí xây dựng, về việc làm sao để ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi, lại phù hợp với diện tích đất hiện có? Bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ là cẩm nang toàn diện, giúp bạn hiện thực hóa ước mơ đó một cách dễ dàng và tiết kiệm nhất.

Giải Mã Chi Phí Xây Nhà Vườn: Minh Bạch Đến Từng Chi Tiết

Nhiều gia chủ thường đau đầu vì chi phí xây dựng phát sinh. Để giúp bạn an tâm, Xây dựng Nikcon sẽ “mổ xẻ” chi phí xây nhà vườn một cách chi tiết và minh bạch. Chúng tôi hiểu rằng, sự tin tưởng bắt nguồn từ sự rõ ràng.

Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Vườn (Tham Khảo)

Khoản Mục	Đơn Giá (VNĐ/m2)	Ghi Chú
Phần Thô	3.200.000 – 3.800.000	Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái (chưa lợp), cầu thang thô, hệ thống điện nước âm tường.
Nhân Công Hoàn Thiện	1.200.000 – 1.600.000	Chỉ bao gồm nhân công cho các công đoạn hoàn thiện (ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện nước…), không bao gồm vật tư.
Hoàn Thiện Cơ Bản	5.500.000 – 7.000.000	Bao gồm: vật tư và nhân công cho ốp lát, sơn bả, cửa đi, cửa sổ, thiết bị vệ sinh cơ bản, thiết bị điện cơ bản.
Hoàn Thiện Cao Cấp	7.500.000 – 10.000.000+	Sử dụng vật liệu cao cấp, thiết kế phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật thi công cao.

Chi Phí Trên BAO GỒM:

• Vật tư xây dựng (xi măng, cát, đá, gạch, thép…)
• Nhân công xây dựng
• Thiết kế kiến trúc (tùy gói)
• Giấy phép xây dựng (tùy gói)
• Quản lý dự án (tùy gói)

Chi Phí Trên KHÔNG BAO GỒM:

• Chi phí san lấp mặt bằng
• Chi phí phát sinh do thay đổi thiết kế
• Chi phí nội thất (bàn ghế, giường tủ, đồ trang trí…)
• Chi phí làm sân vườn, cổng ngõ

Lưu ý quan trọng: Đây chỉ là dự toán tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, địa điểm xây dựng, thời điểm xây dựng, và độ phức tạp của thiết kế.

5 Bí Quyết Vàng Để Xây Nhà Vườn Đẹp Mà Tiết Kiệm

Từ kinh nghiệm thực tế của Xây dựng Nikcon, chúng tôi đúc kết ra 5 bí quyết vàng giúp bạn xây nhà vườn vừa đẹp, vừa tiết kiệm, lại đảm bảo chất lượng:

1. Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp: Các phong cách kiến trúc đơn giản, hiện đại, tối giản thường tiết kiệm chi phí hơn so với các phong cách cầu kỳ, phức tạp.
2. Tối ưu hóa diện tích sử dụng: Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng và chi phí sinh hoạt sau này.
3. Sử dụng vật liệu xây dựng địa phương: Vật liệu địa phương thường có giá thành rẻ hơn, dễ tìm kiếm và vận chuyển, đồng thời phù hợp với điều kiện khí hậu của vùng.
4. Lựa chọn nhà thầu uy tín: Nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí, đảm bảo chất lượng công trình và hạn chế các rủi ro phát sinh.
5. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Giám sát chặt chẽ sẽ giúp bạn phát hiện và xử lý kịp thời các sai sót, tránh lãng phí vật tư và thời gian.

Khám Phá Bộ Sưu Tập Mẫu Nhà Vườn Đẹp Ngất Ngây 2025

Dưới đây là bộ sưu tập những mẫu nhà vườn đẹp nhất, được Xây dựng Nikcon tuyển chọn kỹ lưỡng, phù hợp với nhiều diện tích đất và ngân sách khác nhau.

Mẫu Nhà Vườn Cấp 4 Mái Thái Đơn Giản

Đây là lựa chọn phổ biến cho các gia đình nhỏ, yêu thích sự ấm cúng và gần gũi với thiên nhiên.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

• Ưu điểm: Chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh, phù hợp với diện tích đất nhỏ.
• Nhược điểm: Khả năng mở rộng không gian hạn chế.
• Điểm đặc biệt: Thiết kế mái thái giúp chống nóng, chống thấm tốt, tạo vẻ đẹp truyền thống, duyên dáng.

Thông số kỹ thuật

• Diện tích: 80-120m2
• Kích thước: 8x12m, 10x12m…
• Số phòng: 2-3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1-2 WC
• Phong cách: Đơn giản, truyền thống
• Dự toán chi phí tham khảo: 500 – 800 triệu VNĐ

Mẫu Nhà Vườn 2 Tầng Phong Cách Hiện Đại

Phù hợp với các gia đình có nhiều thành viên, yêu thích sự tiện nghi và sang trọng.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

• Ưu điểm: Không gian sống rộng rãi, thoải mái, thiết kế hiện đại, tiện nghi.
• Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn so với nhà cấp 4.
• Điểm đặc biệt: Thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan.

Thông số kỹ thuật

• Diện tích: 150-250m2
• Kích thước: 10x15m, 12x15m…
• Số phòng: 3-5 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2-3 WC
• Phong cách: Hiện đại, tối giản
• Dự toán chi phí tham khảo: 1.2 – 2 tỷ VNĐ

Mẫu Nhà Vườn Mái Nhật Thanh Lịch

Sự lựa chọn tinh tế cho những ai yêu thích vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh lịch của kiến trúc Nhật Bản.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

• Ưu điểm: Thiết kế độc đáo, hài hòa với thiên nhiên, khả năng chống nóng, chống thấm tốt.
• Nhược điểm: Chi phí xây dựng có thể cao hơn so với nhà mái thái.
• Điểm đặc biệt: Mái nhật có độ dốc vừa phải, tạo cảm giác thanh thoát, nhẹ nhàng, đồng thời thoát nước nhanh chóng.

Thông số kỹ thuật

• Diện tích: 100-200m2
• Kích thước: 9x12m, 11x14m…
• Số phòng: 2-4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1-2 WC
• Phong cách: Nhật Bản, tối giản
• Dự toán chi phí tham khảo: 800 triệu – 1.5 tỷ VNĐ

Mẫu Nhà Vườn Nông Thôn Đơn Sơ

Mang đậm nét đẹp truyền thống, gần gũi và thân thiện với môi trường.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

• Ưu điểm: Chi phí xây dựng thấp, sử dụng vật liệu địa phương, dễ dàng hòa nhập với cảnh quan nông thôn.
• Nhược điểm: Thiết kế đơn giản, không có nhiều tiện nghi hiện đại.
• Điểm đặc biệt: Sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, nứa, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi.

Thông số kỹ thuật

• Diện tích: 70-150m2
• Kích thước: 7x10m, 9x12m…
• Số phòng: 2-3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC
• Phong cách: Truyền thống, mộc mạc
• Dự toán chi phí tham khảo: 400 – 700 triệu VNĐ

Mẫu Nhà Vườn Mini Tiết Kiệm

Lựa chọn lý tưởng cho những ai có diện tích đất hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một không gian sống xanh mát.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

• Ưu điểm: Chi phí xây dựng cực thấp, dễ dàng thi công, phù hợp với diện tích đất nhỏ.
• Nhược điểm: Không gian sống hạn chế, ít tiện nghi.
• Điểm đặc biệt: Tận dụng tối đa không gianVertical, thiết kế thông minh, sử dụng nội thất đa năng.

Thông số kỹ thuật

• Diện tích: 30-50m2
• Kích thước: 5x6m, 6x8m…
• Số phòng: 1-2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC
• Phong cách: Tối giản, hiện đại
• Dự toán chi phí tham khảo: 200 – 400 triệu VNĐ

Câu Hỏi Thường Gặp Về Xây Nhà Vườn

1. Nên chọn phong cách kiến trúc nào cho nhà vườn?

   • Việc lựa chọn phong cách kiến trúc phụ thuộc vào sở thích cá nhân, diện tích đất, ngân sách và điều kiện khí hậu của vùng.

2. Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây nhà vườn?

   • Bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách lựa chọn phong cách kiến trúc đơn giản, sử dụng vật liệu địa phương, tối ưu hóa diện tích sử dụng, lựa chọn nhà thầu uy tín và giám sát chặt chẽ quá trình thi công.

3. Cần chuẩn bị những gì trước khi xây nhà vườn?

   • Bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng), bản vẽ thiết kế, dự toán chi phí, và lựa chọn nhà thầu uy tín.

4. Thời điểm nào xây nhà vườn là tốt nhất?

   • Thời điểm tốt nhất để xây nhà vườn là vào mùa khô, khi thời tiết thuận lợi cho việc thi công và vật liệu xây dựng không bị ảnh hưởng bởi mưa gió.

5. Làm thế nào để thiết kế sân vườn đẹp và hài hòa với ngôi nhà?

   • Bạn nên lựa chọn các loại cây xanh phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà, bố trí cây xanh hợp lý, tạo không gian xanh mát và thoáng đãng, đồng thời chú ý đến yếu tố phong thủy.

Liên Hệ Ngay Để Nhận Ưu Đãi Đặc Biệt

Bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về xây nhà vườn? Đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí và nhận ngay bộ bản vẽ mặt bằng nhà vườn đẹp nhất qua Zalo. 0969 959 716

Tải ngay file Excel dự toán chi phí chi tiết xây nhà vườn để chủ động hơn trong kế hoạch tài chính của bạn!