155+ Mẫu Nhà 1 Tầng Đẹp Mê Ly, Xu Hướng Thiết Kế 2025

Chào bạn, có phải bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm xinh xắn, tiện nghi và ấm cúng? Bạn lo lắng về chi phí phát sinh, về việc tìm kiếm một thiết kế vừa đẹp, vừa hợp phong thủy, lại vừa phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình? Đừng lo lắng! Xây dựng Nikcon, với 15 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng Việt Nam, sẽ đồng hành cùng bạn hiện thực hóa giấc mơ đó. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn tất tần tật những thông tin cần thiết, từ dự toán chi phí, kinh nghiệm thiết kế, đến bộ sưu tập những Mẫu Nhà 1 Tầng đẹp nhất 2025, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

Giải Mã Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng: Bóc Tách Từng Khoản, Không Lo Phát Sinh

Trước khi ngắm nhìn những mẫu nhà đẹp, hãy cùng Nikcon làm rõ vấn đề chi phí – yếu tố quan trọng hàng đầu. Chi phí xây nhà 1 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu xây dựng, phong cách thiết kế, vị trí địa lý và đơn vị thi công. Dưới đây là bảng dự toán chi phí tham khảo, giúp bạn hình dung rõ hơn về các khoản cần chi trả:

Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng (Tham Khảo)

Khoản mục	Đơn vị tính	Đơn giá (VNĐ)	Ghi chú
I. Chi phí phần thô
1. Vật tư xây dựng (xi măng, cát, đá, sắt thép…)	m2	3.200.000 – 3.800.000	Tùy thuộc chủng loại và nhà cung cấp
2. Nhân công xây dựng	m2	1.200.000 – 1.500.000
II. Chi phí hoàn thiện
1. Ốp lát gạch men	m2	250.000 – 400.000	Tùy thuộc chủng loại và thương hiệu
2. Sơn bả tường	m2	80.000 – 150.000	Tùy thuộc chủng loại sơn
3. Cửa (chính, sổ, vệ sinh)	bộ	2.500.000 – 10.000.000	Tùy thuộc chất liệu và kiểu dáng
4. Thiết bị vệ sinh	phòng	5.000.000 – 15.000.000	Tùy thuộc thương hiệu và chủng loại
5. Thiết bị điện (ổ cắm, công tắc, đèn…)		3.000.000 – 7.000.000
6. Mái (nếu có)	m2	500.000 – 1.500.000	Tùy thuộc loại mái (tôn, ngói, bê tông…)
III. Chi phí khác
1. Thiết kế kiến trúc		15.000.000 – 30.000.000	Tùy thuộc đơn vị thiết kế
2. Giấy phép xây dựng		5.000.000 – 10.000.000	Tùy thuộc địa phương
3. Chi phí phát sinh		5% – 10% tổng chi phí	Dự trù cho các tình huống bất ngờ

Lưu ý: Bảng dự toán này chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế có thể dao động tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể của công trình.

Chi phí trên BAO GỒM:

Vật tư xây dựng cơ bản (xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch…)
Nhân công xây dựng
Chi phí hoàn thiện cơ bản (ốp lát, sơn bả, cửa, thiết bị vệ sinh, điện…)

Chi phí trên KHÔNG BAO GỒM:

Chi phí thiết kế kiến trúc
Chi phí xin giấy phép xây dựng
Chi phí phát sinh (sửa chữa, thay đổi thiết kế…)
Chi phí nội thất (bàn ghế, giường tủ, đồ trang trí…)
Chi phí làm sân vườn, cổng ngõ

Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng tham khảo chi tiết, giúp gia chủ chủ động tài chính và kiểm soát ngân sách hiệu quả

5 Bí Quyết Vàng Để Xây Nhà 1 Tầng Vừa Đẹp, Vừa Tiết Kiệm

Dựa trên kinh nghiệm thực tế của Nikcon, chúng tôi xin chia sẻ 5 bí quyết vàng giúp bạn xây nhà 1 tầng vừa đẹp, vừa tiết kiệm:

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp: Các phong cách tối giản, hiện đại thường tiết kiệm chi phí hơn so với các phong cách cầu kỳ, phức tạp.
Tối ưu hóa không gian: Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích sử dụng giúp giảm thiểu diện tích xây dựng, từ đó giảm chi phí.
Sử dụng vật liệu xây dựng địa phương: Vật liệu địa phương thường có giá thành rẻ hơn so với vật liệu nhập khẩu hoặc vận chuyển từ xa.
Tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công: Chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm, có báo giá rõ ràng và cam kết chất lượng.
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Giám sát giúp bạn phát hiện sớm các sai sót và điều chỉnh kịp thời, tránh phát sinh chi phí không đáng có.

Bí quyết xây nhà 1 tầng đẹp và tiết kiệm chi phí hiệu quả, giúp gia chủ tối ưu hóa ngân sách và sở hữu ngôi nhà mơ ước

Bộ Sưu Tập Mẫu Nhà 1 Tầng Đẹp Mê Ly, Hợp Xu Hướng 2025

Mẫu Nhà 1 Tầng Mái Thái Hiện Đại

Ưu điểm: Thiết kế mái thái giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả, tạo vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng. Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
Nhược điểm: Chi phí thi công mái thái có thể cao hơn so với các loại mái khác.

Mẫu nhà 1 tầng mái thái hiện đại, thiết kế thanh lịch, sang trọng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc và điều kiện khí hậu Việt Nam

Bản vẽ mặt bằng công năng:

Phòng khách: 25m2
Phòng bếp + ăn: 20m2
Phòng ngủ 1: 15m2
Phòng ngủ 2: 12m2
WC: 4m2

Thông số:

Diện tích: 80m2
Kích thước: 8m x 10m
Số phòng ngủ: 2
Phong cách: Hiện đại

Dự toán chi phí tham khảo: 650 triệu đồng

Mẫu Nhà 1 Tầng Mái Nhật Tinh Tế

Ưu điểm: Thiết kế mái Nhật đơn giản, tinh tế, mang đến vẻ đẹp thanh bình, gần gũi với thiên nhiên. Khả năng chống nóng, chống thấm tốt.
Nhược điểm: Khả năng thoát nước có thể không tốt bằng mái thái trong điều kiện mưa lớn kéo dài.

Mẫu nhà 1 tầng mái nhật tinh tế, thiết kế đơn giản, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với gia đình yêu thích sự thanh bình và thư thái

Bản vẽ mặt bằng công năng:

Phòng khách: 20m2
Phòng bếp + ăn: 18m2
Phòng ngủ 1: 14m2
Phòng ngủ 2: 12m2
WC: 4m2

Thông số:

Diện tích: 75m2
Kích thước: 7.5m x 10m
Số phòng ngủ: 2
Phong cách: Tối giản

Dự toán chi phí tham khảo: 600 triệu đồng

Mẫu Nhà 1 Tầng Chữ L Độc Đáo

Ưu điểm: Thiết kế chữ L tạo không gian mở, thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Dễ dàng phân chia khu vực chức năng, tạo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Nhược điểm: Cần diện tích đất rộng để xây dựng.

Mẫu nhà 1 tầng chữ L độc đáo, thiết kế thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, phù hợp với gia đình yêu thích không gian mở và sự sáng tạo

Bản vẽ mặt bằng công năng:

Phòng khách + bếp + ăn: 35m2
Phòng ngủ 1: 16m2
Phòng ngủ 2: 14m2
WC: 5m2

Thông số:

Diện tích: 90m2
Kích thước: 10m x 12m (tính cả phần chữ L)
Số phòng ngủ: 2
Phong cách: Hiện đại, không gian mở

Dự toán chi phí tham khảo: 700 triệu đồng

Mẫu Nhà 1 Tầng Mái Bằng Cá Tính

Ưu điểm: Thiết kế mái bằng đơn giản, hiện đại, tiết kiệm chi phí thi công. Dễ dàng tận dụng không gian mái để làm sân thượng, vườn trên mái.
Nhược điểm: Khả năng chống nóng, chống thấm có thể không tốt bằng các loại mái khác nếu không được thi công đúng kỹ thuật.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng cá tính, thiết kế đơn giản, hiện đại, tiết kiệm chi phí, phù hợp với gia đình trẻ yêu thích sự năng động và sáng tạo

Bản vẽ mặt bằng công năng:

Phòng khách: 22m2
Phòng bếp + ăn: 20m2
Phòng ngủ 1: 15m2
Phòng ngủ 2: 12m2
WC: 4m2

Thông số:

Diện tích: 70m2
Kích thước: 7m x 10m
Số phòng ngủ: 2
Phong cách: Hiện đại, tối giản

Dự toán chi phí tham khảo: 550 triệu đồng

Mẫu Nhà 1 Tầng Nông Thôn Yên Bình

Ưu điểm: Thiết kế mang đậm nét truyền thống, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với không gian sống ở nông thôn. Sử dụng vật liệu địa phương, tiết kiệm chi phí.
Nhược điểm: Có thể không phù hợp với những người yêu thích phong cách hiện đại, năng động.

Mẫu nhà 1 tầng nông thôn yên bình, thiết kế truyền thống, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với không gian sống thanh bình và tĩnh lặng

Bản vẽ mặt bằng công năng:

Phòng khách: 20m2
Phòng bếp + ăn: 18m2
Phòng ngủ 1: 14m2
Phòng ngủ 2: 12m2
WC: 4m2

Thông số:

Diện tích: 70m2
Kích thước: 7m x 10m
Số phòng ngủ: 2
Phong cách: Truyền thống

Dự toán chi phí tham khảo: 500 triệu đồng

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Chi phí xây nhà 1 tầng có thể phát sinh những khoản nào?
- Các khoản phát sinh thường gặp bao gồm: thay đổi thiết kế trong quá trình thi công, giá vật liệu tăng đột biến, phát sinh chi phí nhân công do thời tiết xấu, chi phí xử lý nền móng yếu.
Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây nhà 1 tầng?
- Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu địa phương, tối ưu hóa không gian, tìm đơn vị thi công uy tín, giám sát chặt chẽ quá trình thi công.
Nên chọn loại mái nào cho nhà 1 tầng?
- Việc lựa chọn loại mái phụ thuộc vào sở thích cá nhân, phong cách kiến trúc và điều kiện khí hậu của từng vùng. Mái thái phù hợp với khí hậu nóng ẩm, mái nhật mang vẻ đẹp tinh tế, mái bằng tiết kiệm chi phí.
Có cần thiết phải thuê thiết kế kiến trúc cho nhà 1 tầng không?
- Việc thuê thiết kế kiến trúc giúp bạn có một ngôi nhà đẹp, công năng hợp lý, đảm bảo kỹ thuật và phong thủy. Đây là một khoản đầu tư xứng đáng để có một tổ ấm hoàn hảo.

Liên Hệ Ngay

Bạn còn băn khoăn về chi phí, thiết kế hay quy trình xây dựng? Đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí và nhận ngay file Excel dự toán chi phí chi tiết cho ngôi nhà mơ ước của bạn!

Xem thêm: