101+ Mẫu Nhà Biệt Thự Vườn 1 Tầng Đẹp Mê Ly, Hợp Xu Hướng 2025

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm bình yên, hòa mình vào thiên nhiên với không gian sống tiện nghi và sang trọng? Bạn lo lắng về chi phí xây dựng và muốn tìm kiếm những mẫu biệt thự vườn 1 tầng vừa đẹp, vừa phù hợp với ngân sách gia đình? Đừng lo lắng, bài viết này từ Xây dựng Nikcon sẽ là cẩm nang toàn diện, giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ đó một cách dễ dàng và trọn vẹn nhất.

Giải Mã Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự Vườn 1 Tầng: Minh Bạch và Chi Tiết Nhất

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi bắt đầu xây dựng biệt thự vườn 1 tầng chính là dự trù kinh phí. Xây dựng Nikcon hiểu rõ nỗi lo này của bạn và xin đưa ra bảng dự toán chi phí tham khảo, được xây dựng dựa trên kinh nghiệm thực tế của chúng tôi:

Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự Vườn 1 Tầng (Tham Khảo):

Khoản Mục Chi Phí	Mức Giá Trung Bình (VNĐ/m2)	Ghi Chú
Phần Thô	3.500.000 – 4.500.000	Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái.
Nhân Công Hoàn Thiện	1.200.000 – 1.800.000	Bao gồm: ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện nước.
Vật Tư Hoàn Thiện (Trung Bình)	3.000.000 – 5.000.000	Gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa, đèn…
Chi Phí Thiết Kế	150.000 – 300.000	Tùy thuộc vào đơn vị thiết kế và độ phức tạp của công trình.
Chi Phí Phát Sinh	5% – 10% tổng chi phí	Dự phòng cho các chi phí không lường trước.

Ví dụ: Với một biệt thự vườn 1 tầng diện tích 150m2, chi phí xây dựng phần thô sẽ dao động từ 525 triệu đến 675 triệu đồng. Tổng chi phí hoàn thiện (bao gồm nhân công và vật tư) có thể từ 630 triệu đến 1.020 tỷ đồng. Vậy, tổng chi phí dự kiến cho căn biệt thự này có thể dao động từ 1.155 tỷ đến 1.695 tỷ đồng.

Lưu ý quan trọng:

• Bao gồm: Chi phí trên bao gồm tất cả các hạng mục xây dựng cơ bản, nhân công, vật tư (tùy thuộc vào lựa chọn vật liệu của gia chủ).
• Không bao gồm: Chi phí trên không bao gồm chi phí mua đất, chi phí xin phép xây dựng, chi phí nội thất rời, chi phí làm sân vườn (ngoại trừ phần thô cơ bản), và các chi phí pháp lý khác.
• Giá cả biến động: Giá cả vật liệu xây dựng và nhân công có thể thay đổi tùy theo thời điểm và khu vực. Do đó, gia chủ nên liên hệ trực tiếp với Xây dựng Nikcon để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.

5 Bí Quyết Vàng Để Xây Biệt Thự Vườn 1 Tầng Tiết Kiệm và Đẹp Mê Ly

Dựa trên kinh nghiệm 15 năm trong ngành xây dựng, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 bí quyết vàng giúp bạn tiết kiệm chi phí và sở hữu một căn biệt thự vườn 1 tầng đẹp như mơ:

1. Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp: Các phong cách thiết kế hiện đại, tối giản thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với các phong cách cổ điển, tân cổ điển cầu kỳ.
2. Tối ưu hóa diện tích sử dụng: Thiết kế không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên để giảm thiểu diện tích xây dựng và tiết kiệm năng lượng.
3. Sử dụng vật liệu xây dựng thông minh: Lựa chọn các vật liệu xây dựng có khả năng cách nhiệt, chống thấm tốt để giảm chi phí vận hành và bảo trì.
4. Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín: Một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn quản lý chi phí hiệu quả, đảm bảo chất lượng công trình và tránh phát sinh các chi phí không đáng có.
5. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Thường xuyên kiểm tra và giám sát tiến độ thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế và dự toán.

Bộ Sưu Tập Mẫu Biệt Thự Vườn 1 Tầng Đẹp “Vạn Người Mê” 2025

Dưới đây là bộ sưu tập các mẫu biệt thự vườn 1 tầng đẹp nhất, được Xây dựng Nikcon tuyển chọn kỹ lưỡng, phù hợp với nhiều phong cách và ngân sách khác nhau.

Mẫu Biệt Thự Vườn 1 Tầng Mái Nhật Hiện Đại

Đây là mẫu biệt thự được ưa chuộng nhất hiện nay bởi vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại và khả năng chống nóng, thoát nước tốt.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

• Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, sang trọng, khả năng chống nóng tốt, phù hợp với khí hậu Việt Nam.
• Nhược điểm: Chi phí xây dựng có thể cao hơn so với các mẫu nhà cấp 4 thông thường.
• Điểm đặc biệt: Mái Nhật có độ dốc vừa phải, tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và hài hòa với thiên nhiên.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng thờ.

Bảng thông số

• Diện tích: 150m2
• Kích thước: 10m x 15m
• Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng thờ, 2 phòng vệ sinh.
• Phong cách: Hiện đại, mái Nhật.

Dự toán chi phí tham khảo

• Phần thô: 550.000.000 VNĐ
• Hoàn thiện: 850.000.000 VNĐ
• Tổng: 1.400.000.000 VNĐ

Mẫu Biệt Thự Vườn 1 Tầng Phong Cách Địa Trung Hải

Mang đậm hơi thở của vùng biển Địa Trung Hải, mẫu biệt thự này nổi bật với những gam màu tươi sáng, mái ngói đỏ và những đường cong mềm mại.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

• Ưu điểm: Thiết kế độc đáo, lãng mạn, mang đến cảm giác thư thái và gần gũi với thiên nhiên.
• Nhược điểm: Yêu cầu diện tích đất rộng để tạo không gian sân vườn.
• Điểm đặc biệt: Màu sắc tươi sáng, sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên như đá, gỗ.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng làm việc.

Bảng thông số

• Diện tích: 180m2
• Kích thước: 12m x 15m
• Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng làm việc, 2 phòng vệ sinh.
• Phong cách: Địa Trung Hải.

Dự toán chi phí tham khảo

• Phần thô: 650.000.000 VNĐ
• Hoàn thiện: 950.000.000 VNĐ
• Tổng: 1.600.000.000 VNĐ

Mẫu Biệt Thự Vườn 1 Tầng Mái Thái Truyền Thống

Mẫu biệt thự mái Thái mang đến vẻ đẹp truyền thống, gần gũi và phù hợp với văn hóa Việt Nam.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

• Ưu điểm: Thiết kế quen thuộc, gần gũi, khả năng thoát nước tốt, phù hợp với khí hậu nhiệt đới.
• Nhược điểm: Có thể không phù hợp với những người yêu thích phong cách hiện đại.
• Điểm đặc biệt: Mái Thái có độ dốc lớn, tạo cảm giác cao ráo và thoáng mát.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, 4 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng thờ.

Bảng thông số

• Diện tích: 200m2
• Kích thước: 10m x 20m
• Số phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng thờ, 2 phòng vệ sinh.
• Phong cách: Truyền thống, mái Thái.

Dự toán chi phí tham khảo

• Phần thô: 700.000.000 VNĐ
• Hoàn thiện: 1.000.000.000 VNĐ
• Tổng: 1.700.000.000 VNĐ

Mẫu Biệt Thự Vườn 1 Tầng Chữ L

Mẫu biệt thự chữ L tận dụng tối đa diện tích đất, tạo ra không gian sống riêng tư và thoải mái.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

• Ưu điểm: Tận dụng tối đa diện tích đất, tạo không gian sống riêng tư và thoáng đãng.
• Nhược điểm: Thiết kế phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật thi công cao.
• Điểm đặc biệt: Hình dáng chữ L tạo ra nhiều góc nhìn đẹp và không gian sân vườn đa dạng.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

• Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, gara ô tô.

Bảng thông số

• Diện tích: 160m2
• Kích thước: 12m x 14m
• Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 2 phòng vệ sinh, gara ô tô.
• Phong cách: Hiện đại.

Dự toán chi phí tham khảo

• Phần thô: 600.000.000 VNĐ
• Hoàn thiện: 900.000.000 VNĐ
• Tổng: 1.500.000.000 VNĐ

Câu Hỏi Thường Gặp Về Xây Dựng Biệt Thự Vườn 1 Tầng

1. Chi phí xây dựng biệt thự vườn 1 tầng phụ thuộc vào những yếu tố nào? Chi phí phụ thuộc vào diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng, vị trí địa lý và đơn vị thi công.
2. Thời gian xây dựng biệt thự vườn 1 tầng mất bao lâu? Thời gian xây dựng thường dao động từ 3 đến 6 tháng, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.
3. Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì trước khi xây dựng biệt thự vườn? Bạn cần chuẩn bị giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế chi tiết.
4. Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây dựng biệt thự vườn? Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu xây dựng thông minh, tìm kiếm đơn vị thi công uy tín và giám sát chặt chẽ quá trình thi công.
5. Tôi nên chọn phong cách thiết kế nào cho biệt thự vườn 1 tầng của mình? Phong cách thiết kế nên phù hợp với sở thích cá nhân, điều kiện khí hậu và ngân sách của gia đình.

Liên Hệ Ngay Xây dựng Nikcon

Bạn vẫn còn băn khoăn về việc xây dựng biệt thự vườn 1 tầng mơ ước? Đừng ngần ngại liên hệ ngay với Xây dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết nhất.

Tải ngay bộ bản vẽ mặt bằng biệt thự vườn 1 tầng đẹp nhất 2025 qua Zalo: 0969 959 716

Xây Dựng Nikcon cam kết mang đến cho bạn những công trình chất lượng, thẩm mỹ và bền vững, với chi phí hợp lý nhất. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn kiến tạo nên tổ ấm hoàn hảo!