101+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái 4 Phòng Ngủ Đẹp Ngỡ Ngàng 2025

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm khang trang, tiện nghi với không gian riêng tư cho cả gia đình? Bạn lo lắng về chi phí xây dựng, sợ phát sinh ngoài dự kiến? Đừng lo lắng! Bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ là cẩm nang toàn diện, giúp bạn hiện thực hóa ước mơ về Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái 4 Phòng Ngủ hoàn hảo, vừa đẹp mắt, vừa tiết kiệm, lại phù hợp với nhu cầu của gia đình bạn. Chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin chi tiết, chính xác và hữu ích nhất, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và xây dựng ngôi nhà mơ ước một cách dễ dàng.

Giải mã & Bóc tách Thực tế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ

Nhiều gia chủ băn khoăn về chi phí thực tế để xây dựng một căn nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ. Xây dựng Nikcon sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và chi tiết nhất về vấn đề này.

Bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ (tham khảo):

Chi phí trên BAO GỒM:

• Chi phí thiết kế kiến trúc (tùy gói).
• Chi phí vật tư phần thô (xi măng, cát, đá, sắt thép…).
• Chi phí nhân công xây dựng phần thô.
• Chi phí vật tư hoàn thiện (gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh…).
• Chi phí nhân công hoàn thiện.
• Chi phí lắp đặt hệ thống điện nước.
• Chi phí mái thái (ngói, xà gồ, vật liệu chống thấm).

Chi phí trên KHÔNG BAO GỒM:

• Chi phí xin phép xây dựng.
• Chi phí phát sinh (nếu có).
• Chi phí nội thất (bàn ghế, giường tủ, đồ trang trí…).
• Chi phí sân vườn, cổng ngõ.

Kinh nghiệm Chuyên gia từ Xây dựng Nikcon: 5 Lưu ý Vàng khi xây nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ

Dựa trên kinh nghiệm thực tế nhiều năm thi công nhà cấp 4, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 lưu ý quan trọng giúp bạn có một ngôi nhà đẹp, bền và tiết kiệm chi phí:

1. Lựa chọn thiết kế phù hợp: Kiểu dáng mái thái có nhiều biến thể (mái thái bằng, mái thái lệch, mái thái giật cấp…). Hãy chọn kiểu dáng phù hợp với diện tích участка đất, phong cách kiến trúc và điều kiện khí hậu của vùng.
2. Tính toán kỹ lưỡng công năng sử dụng: 4 phòng ngủ cần được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Ưu tiên các giải pháp thông thoáng tự nhiên, tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời.
3. Chọn vật liệu xây dựng chất lượng: Vật liệu tốt sẽ đảm bảo độ bền, tuổi thọ của ngôi nhà và giảm thiểu chi phí bảo trì sau này. Hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, kỹ sư để lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách và yêu cầu kỹ thuật.
4. Tìm đội thợ thi công uy tín: Đội thợ lành nghề, có kinh nghiệm sẽ đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công. Hãy tìm hiểu kỹ về năng lực, kinh nghiệm của đội thợ trước khi ký hợp đồng.
5. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Thường xuyên kiểm tra, giám sát quá trình thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Bộ sưu tập mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ đẹp và tiện nghi nhất 2025

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ phong cách hiện đại

• Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, trẻ trung, tối ưu hóa không gian sử dụng.

• Nhược điểm: Có thể không phù hợp với những người yêu thích phong cách truyền thống.

• Đặc biệt: Sử dụng hệ cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng.

• Diện tích: 120m2

• Kích thước: 8m x 15m

• Số phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh.

• Phong cách: Hiện đại

• Dự toán chi phí: 950.000.000 VNĐ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ ở nông thôn

• Ưu điểm: Thiết kế gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với không gian sống yên bình ở nông thôn.

• Nhược điểm: Thiết kế có thể không được tối ưu như phong cách hiện đại.

• Đặc biệt: Mái ngói đỏ truyền thống, sân vườn rộng rãi, thoáng mát.

• Diện tích: 150m2

• Kích thước: 10m x 15m

• Số phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh.

• Phong cách: Truyền thống

• Dự toán chi phí: 900.000.000 VNĐ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ có gác lửng

• Ưu điểm: Tăng diện tích sử dụng, tạo không gian sinh hoạt đa năng.

• Nhược điểm: Chi phí xây dựng có thể cao hơn so với nhà cấp 4 thông thường.

• Đặc biệt: Gác lửng có thể sử dụng làm phòng thờ, phòng làm việc, hoặc phòng ngủ phụ.

• Diện tích: 130m2 (bao gồm gác lửng)

• Kích thước: 8m x 16m

• Số phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh, 1 gác lửng.

• Phong cách: Kết hợp hiện đại và truyền thống

• Dự toán chi phí: 1.100.000.000 VNĐ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ mặt tiền 8m

• Ưu điểm: Phù hợp với những khu đất có mặt tiền hẹp.

• Nhược điểm: Bố trí công năng cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự thoải mái.

• Đặc biệt: Thiết kế tập trung vào chiều sâu, tận dụng tối đa không gian bên trong.

• Diện tích: 100m2

• Kích thước: 8m x 12.5m

• Số phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh.

• Phong cách: Tối giản

• Dự toán chi phí: 850.000.000 VNĐ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ phong cách tân cổ điển

• Ưu điểm: Vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

• Nhược điểm: Chi phí xây dựng và hoàn thiện cao.

• Đặc biệt: Các chi tiết trang trí tỉ mỉ, sử dụng vật liệu cao cấp.

• Diện tích: 140m2

• Kích thước: 9m x 16m

• Số phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh.

• Phong cách: Tân cổ điển

• Dự toán chi phí: 1.300.000.000 VNĐ

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

• Xây nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ cần những giấy tờ gì?

  Bạn cần chuẩn bị giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế kiến trúc và các giấy tờ liên quan khác theo quy định của pháp luật.

• Thời gian xây dựng nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ mất bao lâu?

  Thời gian xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, điều kiện thi công… Thông thường, thời gian xây dựng phần thô mất khoảng 2-3 tháng, thời gian hoàn thiện mất khoảng 1-2 tháng.

• Có nên thuê thiết kế nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ hay không?

  Việc thuê thiết kế sẽ giúp bạn có một ngôi nhà đẹp, tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sử dụng và tối ưu hóa chi phí xây dựng. Bạn nên tìm đến các công ty thiết kế uy tín để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Liên hệ ngay

Bạn muốn nhận bộ bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 mái thái 4 phòng ngủ chi tiết và được tư vấn miễn phí? Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon qua Zalo: 0969 959 716 để được hỗ trợ nhanh chóng và tận tình nhất.