150+ Mẫu Nhà Cấp 4 Nông Thôn 250 Triệu Đẹp Mê Ly, Tiết Kiệm 2025

Hiểu được mong muốn sở hữu một tổ ấm khang trang, tiện nghi tại vùng quê với chi phí vừa phải là điều trăn trở của rất nhiều gia đình. Xây dựng một ngôi nhà cấp 4 đẹp, chất lượng với ngân sách 250 triệu không phải là không thể. Bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp những thông tin hữu ích và các mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn đẹp, giá cả phải chăng nhất 2025.

Giải mã & Bóc tách Thực tế Chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu

Để giúp bạn hình dung rõ ràng nhất, chúng tôi xin đưa ra bảng dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn với mức đầu tư 250 triệu đồng. Xin lưu ý, đây chỉ là dự toán tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, địa điểm xây dựng và đơn vị thi công.

Bảng Dự Toán Chi Phí (Tham khảo)

Hạng Mục	Chi Phí Ước Tính (VNĐ)	Ghi Chú
Phần Thô	150.000.000 – 180.000.000	Bao gồm: Móng, cột, dầm, sàn, tường, mái.
Vật tư thô: Xi măng, cát, đá, sắt thép…	80.000.000 – 100.000.000	Nên chọn vật tư có thương hiệu, chất lượng đảm bảo.
Nhân công xây dựng phần thô	70.000.000 – 80.000.000	Giá nhân công có thể dao động tùy theo khu vực.
Phần Hoàn Thiện	70.000.000 – 100.000.000	Bao gồm: Ốp lát, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước.
Vật tư hoàn thiện: Gạch, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa…	40.000.000 – 60.000.000	Lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách và ngân sách.
Nhân công hoàn thiện	30.000.000 – 40.000.000	Cần tìm đội thợ có tay nghề cao để đảm bảo chất lượng công trình.
Chi phí phát sinh	30.000.000 – 50.000.000	Chi phí này dùng để dự phòng cho các khoản phát sinh ngoài dự kiến như: thay đổi thiết kế, giá vật liệu tăng, thời tiết xấu…
Tổng	250.000.000

BAO GỒM:

Chi phí vật tư thô và hoàn thiện (tùy thuộc vào lựa chọn vật liệu).
Chi phí nhân công xây dựng.
Chi phí thiết kế cơ bản (nếu có).

KHÔNG BAO GỒM:

Chi phí xin phép xây dựng.
Chi phí thiết kế chi tiết (nếu có).
Chi phí mua sắm nội thất (bàn ghế, giường tủ, đồ trang trí…).
Chi phí làm sân vườn, cổng ngõ.
Chi phí phát sinh (nếu vượt quá mức dự phòng).

Kinh nghiệm Chuyên gia: 5 Lưu ý Sống còn để xây nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu

Từ kinh nghiệm thực tế nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 lưu ý quan trọng giúp bạn xây nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu hiệu quả:

Lập kế hoạch chi tiết và dự trù kinh phí cẩn thận: Đây là bước quan trọng nhất để kiểm soát ngân sách. Hãy liệt kê tất cả các khoản chi phí có thể phát sinh, từ vật tư, nhân công đến các chi phí phát sinh khác.
Lựa chọn thiết kế đơn giản, tối ưu công năng: Ưu tiên các mẫu nhà cấp 4 có thiết kế vuông vắn, không quá cầu kỳ về hình thức để tiết kiệm chi phí xây dựng. Tập trung vào việc bố trí công năng hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi cho sinh hoạt gia đình.
Sử dụng vật liệu xây dựng địa phương: Vật liệu địa phương thường có giá thành rẻ hơn so với vật liệu nhập khẩu hoặc từ các tỉnh thành khác. Ví dụ, bạn có thể sử dụng gạch không nung, ngói nung thủ công hoặc gỗ địa phương để xây dựng nhà.
Tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên: Thiết kế nhiều cửa sổ, cửa thông gió để đón ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà, giúp tiết kiệm chi phí điện năng cho chiếu sáng và làm mát.
Tìm kiếm đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm: Lựa chọn đơn vị thi công có uy tín, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà cấp 4 để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công. Tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng để lựa chọn được đơn vị phù hợp.

Bộ sưu tập Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu đẹp ngất ngây

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 nông thôn với chi phí xây dựng khoảng 250 triệu đồng mà Xây dựng Nikcon đã tổng hợp. Các mẫu nhà này đều có thiết kế đơn giản, hiện đại, phù hợp với nhiều gia đình ở vùng nông thôn.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đơn giản, hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái thái là một trong những lựa chọn phổ biến nhất hiện nay. Với thiết kế mái thái đẹp mắt, ngôi nhà trở nên sang trọng và hiện đại hơn.

Mau nha cap 4 mai thai don gian 250 trieu dep nhat

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Thiết kế đẹp mắt, sang trọng, khả năng thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả.
Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn so với các loại mái khác.
Điểm đặc biệt: Mái thái có nhiều kiểu dáng khác nhau, bạn có thể lựa chọn kiểu dáng phù hợp với sở thích và phong cách của mình.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh)

Bảng thông số

Diện tích: 80m2
Kích thước: 8m x 10m
Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh
Phong cách: Hiện đại

Dự toán chi phí tham khảo: 240 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng là lựa chọn phù hợp cho những gia đình muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Với thiết kế đơn giản, hiện đại, ngôi nhà vẫn đảm bảo được sự tiện nghi và thoải mái cho sinh hoạt gia đình.

Nha cap 4 mai bang gia re 250 trieu phu hop gia dinh tre

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Chi phí xây dựng thấp, thi công nhanh chóng, dễ dàng bảo trì và sửa chữa.
Nhược điểm: Khả năng thoát nước kém hơn so với mái thái, dễ bị thấm dột nếu không được thi công cẩn thận.
Điểm đặc biệt: Mái bằng có thể tận dụng làm sân thượng để trồng cây hoặc làm nơi thư giãn.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh)

Bảng thông số

Diện tích: 70m2
Kích thước: 7m x 10m
Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh
Phong cách: Tối giản

Dự toán chi phí tham khảo: 230 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đơn giản, giá rẻ

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn là lựa chọn tiết kiệm nhất trong tất cả các loại mái. Tuy nhiên, với sự sáng tạo trong thiết kế, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp và ấn tượng với chi phí thấp.

Nha cap 4 mai ton nong thon dep gia re vuot troi

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Chi phí xây dựng thấp nhất, thi công nhanh chóng.
Nhược điểm: Khả năng cách nhiệt kém, gây nóng vào mùa hè và lạnh vào mùa đông.
Điểm đặc biệt: Có nhiều màu sắc và kiểu dáng tôn khác nhau để lựa chọn.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh)

Bảng thông số

Diện tích: 60m2
Kích thước: 6m x 10m
Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh
Phong cách: Đơn giản

Dự toán chi phí tham khảo: 200 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 chữ L thông thoáng

Mau nha cap 4 chu L dep thong thoang tien nghi

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Thiết kế độc đáo, tạo không gian sống thông thoáng, tận dụng tối đa diện tích đất.
Nhược điểm: Chi phí xây dựng có thể cao hơn so với các mẫu nhà vuông vắn.
Điểm đặc biệt: Có thể tạo ra một khoảng sân vườn nhỏ ở góc chữ L, tạo không gian thư giãn cho gia đình.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh)

Bảng thông số

Diện tích: 90m2
Kích thước: 9m x 10m
Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh
Phong cách: Bán cổ điển

Dự toán chi phí tham khảo: 250 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tăng diện tích sử dụng

Nha cap 4 gac lung nong thon tien nghi toi uu khong gian

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Tăng diện tích sử dụng mà không cần xây thêm tầng, tiết kiệm chi phí, tạo không gian riêng tư.
Nhược điểm: Cần tính toán kỹ kết cấu để đảm bảo an toàn, chiều cao gác lửng có thể hạn chế.
Điểm đặc biệt: Có thể sử dụng gác lửng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng kho.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, gác lửng)

Bảng thông số

Diện tích: 75m2 (tầng trệt) + 40m2 (gác lửng)
Kích thước: 7.5m x 10m
Số phòng: 2 phòng ngủ (1 dưới, 1 trên gác lửng), 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh
Phong cách: Hiện đại

Dự toán chi phí tham khảo: 260 triệu đồng (bao gồm cả gác lửng)

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật thanh lịch

Mau nha cap 4 mai nhat thiet ke tinh te phu hop gia dinh

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Thiết kế thanh lịch, hiện đại, khả năng thoát nước tốt, phù hợp với khí hậu Việt Nam.
Nhược điểm: Chi phí xây dựng có thể cao hơn so với mái bằng hoặc mái tôn.
Điểm đặc biệt: Mái Nhật có độ dốc vừa phải, tạo cảm giác cân đối và hài hòa cho ngôi nhà.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh)

Bảng thông số

Diện tích: 85m2
Kích thước: 8.5m x 10m
Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng vệ sinh
Phong cách: Tối giản

Dự toán chi phí tham khảo: 255 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 kết hợp sân vườn xanh mát

Nha cap 4 nong thon san vuon yen binh gan gui thien nhien

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Tạo không gian sống xanh mát, gần gũi với thiên nhiên, giúp thư giãn và giảm stress.
Nhược điểm: Cần có diện tích đất rộng để xây dựng sân vườn, tốn công chăm sóc và bảo dưỡng.
Điểm đặc biệt: Sân vườn có thể trồng cây ăn quả, rau xanh hoặc hoa để tạo thêm vẻ đẹp và tiện ích cho ngôi nhà.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, sân vườn)

Bảng thông số

Diện tích: 70m2 (nhà) + 50m2 (sân vườn)
Kích thước: 7m x 10m (nhà)
Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh
Phong cách: Đồng quê

Dự toán chi phí tham khảo: 250 triệu đồng (bao gồm cả sân vườn cơ bản)

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại, trẻ trung

Nha cap 4 hien dai tre trung nong thon thiet ke sang tao

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Thiết kế độc đáo, ấn tượng, thể hiện cá tính của gia chủ.
Nhược điểm: Chi phí xây dựng có thể cao hơn so với các mẫu nhà truyền thống.
Điểm đặc biệt: Sử dụng các vật liệu mới, màu sắc tươi sáng và các chi tiết trang trí độc đáo để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh)

Bảng thông số

Diện tích: 80m2
Kích thước: 8m x 10m
Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh
Phong cách: Hiện đại

Dự toán chi phí tham khảo: 265 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 với không gian mở

Nha cap 4 khong gian mo gan gui thien nhien thoang dang

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Nhược điểm: Ít riêng tư, khó cách âm.
Điểm đặc biệt: Sử dụng các vách kính lớn hoặc cửa trượt để kết nối không gian bên trong và bên ngoài.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh)

Bảng thông số

Diện tích: 75m2
Kích thước: 7.5m x 10m
Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh
Phong cách: Tối giản

Dự toán chi phí tham khảo: 245 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn có hiên rộng

Nha cap 4 hien rong nong thon thoai mai thu gian

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt

Ưu điểm: Tạo không gian thư giãn ngoài trời, có thể sử dụng làm nơi tiếp khách hoặc ăn uống.
Nhược điểm: Tốn thêm chi phí xây dựng, chiếm diện tích.
Điểm đặc biệt: Hiên nhà có thể trang trí bằng cây cảnh, hoa hoặc đồ nội thất ngoài trời để tạo thêm vẻ đẹp và tiện nghi.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết

(Sơ đồ bố trí các phòng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, hiên)

Bảng thông số

Diện tích: 70m2 (nhà) + 20m2 (hiên)
Kích thước: 7m x 10m (nhà)
Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh
Phong cách: Truyền thống

Dự toán chi phí tham khảo: 255 triệu đồng (bao gồm cả hiên)

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Với 250 triệu có xây được nhà cấp 4 khang trang không? Hoàn toàn có thể. Quan trọng là bạn cần có kế hoạch chi tiết, lựa chọn thiết kế phù hợp, sử dụng vật liệu hợp lý và tìm được đơn vị thi công uy tín.
Nên chọn vật liệu xây dựng nào để tiết kiệm chi phí? Ưu tiên sử dụng vật liệu địa phương, vật liệu thay thế có giá thành rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
Thời điểm nào trong năm thích hợp để xây nhà? Nên xây nhà vào mùa khô để đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình.

Liên hệ ngay

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn về chi phí xây nhà cấp 4, Xây dựng Nikcon tặng bạn file Excel dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục. Tải ngay tại đây: [Link tải file Excel dự toán chi phí]

Còn bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ tận tình!

Xem thêm: