Bạn đang mơ về một tổ ấm cấp 4 xinh xắn, mang đậm dấu ấn cá nhân, vừa sang trọng lại không quá phô trương? Bạn lo lắng về chi phí xây dựng, sợ phát sinh những khoản không tên? Bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ giải quyết tất cả những nỗi lo đó, mang đến cho bạn bộ sưu tập những Mẫu Nhà Cấp 4 Tân Cổ điển đẹp nhất 2025 và những thông tin hữu ích nhất để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.
Giải Mã Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển: Minh Bạch và Chi Tiết
Xây nhà là một quyết định quan trọng, và chi phí luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Để giúp bạn có cái nhìn rõ ràng nhất, Xây dựng Nikcon xin đưa ra bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 tân cổ điển (tham khảo), áp dụng cho diện tích xây dựng phổ biến từ 80-120m2.
Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển (Tham Khảo)
| Hạng Mục | Chi Phí (VNĐ/m2) | Tổng Chi Phí (80m2) | Tổng Chi Phí (100m2) | Tổng Chi Phí (120m2) |
|---|---|---|---|---|
| Phần Thô | 3.500.000 – 4.000.000 | 280.000.000 – 320.000.000 | 350.000.000 – 400.000.000 | 420.000.000 – 480.000.000 |
| Vật Tư Hoàn Thiện | 2.500.000 – 3.500.000 | 200.000.000 – 280.000.000 | 250.000.000 – 350.000.000 | 300.000.000 – 420.000.000 |
| Nhân Công | 1.200.000 – 1.500.000 | 96.000.000 – 120.000.000 | 120.000.000 – 150.000.000 | 144.000.000 – 180.000.000 |
| Tổng Cộng | 7.200.000 – 9.000.000 | 576.000.000 – 720.000.000 | 720.000.000 – 900.000.000 | 864.000.000 – 1.080.000.000 |
Lưu ý:
- Bao gồm: Chi phí trên bao gồm chi phí vật liệu xây dựng, nhân công, thiết kế cơ bản, giám sát thi công.
- Không bao gồm: Chi phí trên chưa bao gồm chi phí xin phép xây dựng, chi phí nội thất, chi phí phát sinh do thay đổi thiết kế, chi phí làm sân vườn, cổng ngõ.
- Phát sinh: Luôn dự trù khoảng 10-15% chi phí phát sinh ngoài dự kiến.
- Giá cả: Giá cả vật liệu và nhân công có thể thay đổi tùy theo khu vực và thời điểm. Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo.
5 Bí Quyết Vàng Để Xây Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển Tiết Kiệm Chi Phí
Từ kinh nghiệm thực tế của Xây dựng Nikcon, chúng tôi xin chia sẻ 5 bí quyết giúp bạn tối ưu chi phí xây dựng nhà cấp 4 tân cổ điển mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ:
- Lựa chọn thiết kế đơn giản: Các chi tiết phào chỉ, hoa văn cầu kỳ trong phong cách tân cổ điển có thể tốn kém. Hãy ưu tiên những thiết kế tối giản, tập trung vào hình khối và tỷ lệ.
- Sử dụng vật liệu địa phương: Ưu tiên sử dụng các vật liệu xây dựng có sẵn tại địa phương để giảm chi phí vận chuyển.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế nhiều cửa sổ, giếng trời để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng.
- Giám sát thi công chặt chẽ: Việc giám sát thi công chặt chẽ giúp phát hiện và xử lý kịp thời các sai sót, tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
- Tìm kiếm nhà thầu uy tín: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín và báo giá cạnh tranh để đảm bảo chất lượng công trình và tránh bị “chặt chém”.
Tuyển Chọn Các Mẫu Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển Đẹp và Thịnh Hành Nhất 2025
Dưới đây là bộ sưu tập các mẫu nhà cấp 4 tân cổ điển được ưa chuộng nhất hiện nay, được Xây dựng Nikcon tổng hợp và phân tích chi tiết.
Mẫu Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển Mái Thái
Ưu/Nhược Điểm, Điểm Đặc Biệt
Mái Thái mang đến vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo cho ngôi nhà. Khả năng thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả. Phù hợp với khí hậu Việt Nam. Tuy nhiên, chi phí thi công mái Thái có thể cao hơn so với các loại mái khác.
Bản Vẽ Mặt Bằng Công Năng
Mặt bằng công năng bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp ăn và nhà vệ sinh.
Ban ve mat bang cong nang chi tiet mau nha cap 4 tan co dien mai thai voi bo tri hop ly
Bảng Thông Số
- Diện tích: 100m2
- Kích thước: 8m x 12.5m
- Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC
- Phong cách: Tân cổ điển
- Dự toán chi phí: 750.000.000 VNĐ
Mẫu Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển Mái Nhật
Ưu/Nhược Điểm, Điểm Đặc Biệt
Mái Nhật có độ dốc vừa phải, mang đến vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch. Khả năng chống nóng, chống thấm tốt. Chi phí thi công hợp lý. Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.
Bản Vẽ Mặt Bằng Công Năng
Mặt bằng công năng bố trí 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và 2 nhà vệ sinh.
Bảng Thông Số
- Diện tích: 120m2
- Kích thước: 10m x 12m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC
- Phong cách: Tân cổ điển
- Dự toán chi phí: 900.000.000 VNĐ
Mẫu Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển Mặt Tiền 5m
Ưu/Nhược Điểm, Điểm Đặc Biệt
Thiết kế tối ưu cho diện tích đất hẹp. Mặt tiền được trang trí tinh tế, tạo điểm nhấn. Thích hợp cho các khu đô thị, thành phố. Cần chú ý đến việc bố trí không gian để đảm bảo sự thông thoáng.
Bản Vẽ Mặt Bằng Công Năng
Mặt bằng công năng bố trí 1 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và nhà vệ sinh. Có thêm gác lửng để tăng diện tích sử dụng.
Mat bang nha cap 4 tan co dien 5m co gac lung, bo tri phong hop ly
Bảng Thông Số
- Diện tích: 60m2 (tầng 1) + 30m2 (gác lửng)
- Kích thước: 5m x 12m
- Số phòng: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC + gác lửng
- Phong cách: Tân cổ điển
- Dự toán chi phí: 600.000.000 VNĐ
Mẫu Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển Ở Nông Thôn
Ưu/Nhược Điểm, Điểm Đặc Biệt
Thiết kế hòa hợp với thiên nhiên, sử dụng vật liệu gần gũi. Không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Thích hợp cho các vùng nông thôn, ngoại ô. Chú trọng đến việc chống thấm, chống ẩm.
Mau nha cap 4 tan co dien nong thon thiet ke yen binh hoa hop thien nhien
Bản Vẽ Mặt Bằng Công Năng
Mặt bằng công năng bố trí 3 phòng ngủ, phòng khách rộng, bếp ăn và 2 nhà vệ sinh. Có sân vườn rộng rãi.
Bảng Thông Số
- Diện tích: 150m2
- Kích thước: 12m x 12.5m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC
- Phong cách: Tân cổ điển
- Dự toán chi phí: 950.000.000 VNĐ
Mẫu Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển Giá Rẻ
Ưu/Nhược Điểm, Điểm Đặc Biệt
Thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu tiết kiệm chi phí. Thích hợp cho các gia đình có ngân sách hạn hẹp. Chú trọng đến công năng sử dụng, hạn chế các chi tiết trang trí cầu kỳ.
Mau nha cap 4 tan co dien gia re thiet ke tiet kiem chi phi nhung van dep mat
Bản Vẽ Mặt Bằng Công Năng
Mặt bằng công năng bố trí 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và nhà vệ sinh.
Mat bang nha cap 4 tan co dien gia re voi 2 phong ngu va phong khach
Bảng Thông Số
- Diện tích: 80m2
- Kích thước: 8m x 10m
- Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC
- Phong cách: Tân cổ điển
- Dự toán chi phí: 550.000.000 VNĐ
Câu Hỏi Thường Gặp Về Xây Nhà Cấp 4 Tân Cổ Điển
- Xây nhà cấp 4 tân cổ điển có cần xin phép xây dựng không?
- Có. Tất cả các công trình xây dựng, bao gồm nhà cấp 4, đều cần phải có giấy phép xây dựng trước khi thi công.
- Thời gian xây dựng nhà cấp 4 tân cổ điển mất bao lâu?
- Thời gian xây dựng phụ thuộc vào diện tích, thiết kế và điều kiện thi công. Thông thường, thời gian xây dựng nhà cấp 4 mất khoảng 3-5 tháng.
- Nên chọn nhà thầu xây dựng như thế nào?
- Nên chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín, có giấy phép kinh doanh, có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề và có báo giá cạnh tranh.
- Có nên thuê thiết kế nhà cấp 4 không?
- Nên. Thuê thiết kế giúp bạn có được bản vẽ chi tiết, tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và hạn chế các sai sót trong quá trình thi công.
- Vật liệu nào phù hợp để xây nhà cấp 4 tân cổ điển?
- Nên sử dụng các vật liệu chất lượng tốt, có độ bền cao, phù hợp với phong cách tân cổ điển như gạch, đá tự nhiên, gỗ, sơn cao cấp, phào chỉ PU,…
Liên Hệ Ngay Xây Dựng Nikcon
Để được tư vấn chi tiết hơn về thiết kế, thi công nhà cấp 4 tân cổ điển và nhận ngay bộ bản vẽ mặt bằng miễn phí qua Zalo, hãy liên hệ với Xây dựng Nikcon qua số điện thoại 0969 959 716. Xây Dựng Nikcon luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm mơ ước!
- 101+ Mẫu Nhà 3 Phòng Ngủ Dưới 500 Triệu Đẹp Ngỡ Ngàng 2025
- 150+ Mẫu Gạch Ốp Lát Nhà Vệ Sinh Đẹp Mê Ly, Xu Hướng 2025
- 101+ Mẫu Nhà Ống Tân Cổ Điển 3 Tầng Đẹp Ngỡ Ngàng, Sang Trọng 2025
- 101+ Mẫu Cầu Thang Nhà Cấp 4 Gác Lửng Đẹp Mê Ly, Tiết Kiệm Chi Phí 2025
- 125+ Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mặt Tiền 5m Mái Thái Đẹp Mê Ly 2025
