Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà không chỉ là tổ ấm mà còn là niềm tự hào, một tác phẩm kiến trúc nổi bật giữa khu phố? Bạn ao ước sở hữu một căn nhà góc 2 mặt tiền đẹp, độc đáo, thu hút mọi ánh nhìn? Nhưng bạn cũng lo lắng về chi phí, về tính khả thi của ý tưởng, về việc làm sao để hiện thực hóa nó một cách hoàn hảo nhất?
Đừng lo lắng! Bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ là kim chỉ nam giúp bạn giải quyết mọi vấn đề. Chúng tôi, với 15 năm kinh nghiệm thực chiến trong ngành xây dựng, sẽ chia sẻ những bí quyết, kinh nghiệm, và bộ sưu tập những Mẫu Nhà Góc 2 Mặt Tiền đẹp nhất, được ưa chuộng nhất hiện nay. Hãy cùng khám phá!
Giải mã chi phí xây nhà góc 2 mặt tiền: Minh bạch và chi tiết
Xây nhà, đặc biệt là nhà góc 2 mặt tiền, luôn là một bài toán tài chính khiến nhiều gia chủ đau đầu. Hiểu được điều đó, Xây dựng Nikcon sẽ giúp bạn bóc tách chi tiết các khoản chi phí, để bạn có cái nhìn tổng quan và chủ động nhất.
Bảng dự toán chi phí xây nhà góc 2 mặt tiền (tham khảo):
| Khoản mục | Đơn giá (VNĐ/m2) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phần thô | 3.500.000 – 4.500.000 | Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái. Vật liệu: xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch xây. |
| Nhân công hoàn thiện | 1.200.000 – 1.800.000 | Bao gồm: ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị điện nước, cửa. |
| Vật tư hoàn thiện | 3.000.000 – 5.000.000 | Bao gồm: gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng, cửa, cầu thang. Mức giá phụ thuộc vào chất lượng và thương hiệu vật tư. |
Lưu ý:
- Đây là bảng dự toán chi phí tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào:
- Diện tích xây dựng
- Vật liệu xây dựng
- Phong cách kiến trúc
- Vị trí địa lý
- Đơn vị thi công
- Bảng dự toán này KHÔNG BAO GỒM:
- Chi phí thiết kế
- Chi phí xin phép xây dựng
- Chi phí phát sinh (khoảng 5-10% tổng chi phí)
- Chi phí nội thất
Để có dự toán chi phí chính xác nhất, bạn nên liên hệ với các đơn vị tư vấn thiết kế và xây dựng uy tín để được khảo sát và báo giá chi tiết.
5 Lưu ý “Sống còn” khi xây nhà góc 2 mặt tiền
Từ kinh nghiệm thực tế thi công hàng trăm công trình nhà ở, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 lưu ý quan trọng giúp bạn tránh những sai lầm đáng tiếc khi xây nhà góc 2 mặt tiền:
- Thiết kế tối ưu công năng và thẩm mỹ: Nhà góc 2 mặt tiền có lợi thế về ánh sáng và thông gió tự nhiên, nhưng cũng đòi hỏi thiết kế phải hài hòa với cả hai mặt tiền. Hãy chú trọng đến việc bố trí không gian, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo.
- Chọn vật liệu phù hợp với khí hậu: Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa, vì vậy hãy chọn vật liệu xây dựng có khả năng chống thấm, chống nóng, và chịu được tác động của thời tiết.
- Đảm bảo an ninh: Nhà góc 2 mặt tiền dễ bị đột nhập hơn so với nhà thông thường. Hãy đầu tư vào hệ thống an ninh tốt, như cửa chống trộm, camera giám sát, và hệ thống báo động.
- Chú trọng đến yếu tố phong thủy: Phong thủy có vai trò quan trọng trong việc mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ. Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy để bố trí nhà cửa hợp lý.
- Tìm đơn vị thi công uy tín: Đây là yếu tố quyết định chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà. Hãy lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, uy tín, và đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề.
Bộ sưu tập các mẫu nhà góc 2 mặt tiền đẹp “Hút hồn” nhất 2025
Dưới đây là những mẫu nhà góc 2 mặt tiền đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay, được Xây dựng Nikcon tuyển chọn kỹ lưỡng:
Mẫu nhà góc 2 mặt tiền phong cách hiện đại
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
Mẫu nhà này gây ấn tượng bởi thiết kế vuông vắn, tối giản, sử dụng nhiều kính và vật liệu hiện đại. Ưu điểm là mang đến không gian sống thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Nhược điểm là có thể bị nóng vào mùa hè nếu không có giải pháp chống nóng hiệu quả.
Hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…).
**
Bảng thông số: Diện tích, kích thước, số phòng, phong cách.
- Diện tích: 120m2
- Kích thước: 8m x 15m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 WC
- Phong cách: Hiện đại
Dự toán chi phí tham khảo
- Phần thô: 480 triệu
- Hoàn thiện: 600 triệu
- Tổng: 1.080 triệu
Mẫu nhà góc 2 mặt tiền mái Nhật
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
Mẫu nhà mái Nhật mang đến vẻ đẹp thanh lịch, gần gũi với thiên nhiên. Ưu điểm là khả năng chống nóng, thoát nước tốt. Nhược điểm là chi phí thi công có thể cao hơn so với mái bằng.
Hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…).
**
Bảng thông số: Diện tích, kích thước, số phòng, phong cách.
- Diện tích: 100m2
- Kích thước: 7m x 14m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 WC
- Phong cách: Mái Nhật
Dự toán chi phí tham khảo
- Phần thô: 400 triệu
- Hoàn thiện: 500 triệu
- Tổng: 900 triệu
Mẫu nhà góc 2 mặt tiền tân cổ điển
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
Mẫu nhà tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại. Ưu điểm là mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Nhược điểm là đòi hỏi kỹ thuật thi công cao và chi phí đầu tư lớn.
Hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…).
**
Bảng thông số: Diện tích, kích thước, số phòng, phong cách.
- Diện tích: 150m2
- Kích thước: 10m x 15m
- Số phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 WC
- Phong cách: Tân cổ điển
Dự toán chi phí tham khảo
- Phần thô: 600 triệu
- Hoàn thiện: 800 triệu
- Tổng: 1.400 triệu
Mẫu nhà góc 2 mặt tiền 2 tầng
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
Mẫu nhà 2 tầng góc 2 mặt tiền là lựa chọn phổ biến cho các gia đình Việt. Ưu điểm là tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo không gian sống thoải mái cho cả gia đình. Nhược điểm là cần có diện tích đất đủ lớn để xây dựng.
Hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…).
**
Bảng thông số: Diện tích, kích thước, số phòng, phong cách.
- Diện tích: 80m2/tầng
- Kích thước: 6m x 13m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 WC
- Phong cách: Đa dạng (hiện đại, tân cổ điển, mái Nhật…)
Dự toán chi phí tham khảo
- Phần thô: 640 triệu
- Hoàn thiện: 800 triệu
- Tổng: 1.440 triệu
Mẫu nhà góc 2 mặt tiền 3 tầng
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
Mẫu nhà 3 tầng góc 2 mặt tiền phù hợp với những gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều không gian. Ưu điểm là diện tích sử dụng lớn, có thể bố trí nhiều phòng chức năng. Nhược điểm là chi phí xây dựng cao hơn so với nhà 1-2 tầng.
Hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…).
**
Bảng thông số: Diện tích, kích thước, số phòng, phong cách.
- Diện tích: 80m2/tầng
- Kích thước: 6m x 13m
- Số phòng: 4-5 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3-4 WC
- Phong cách: Đa dạng (hiện đại, tân cổ điển…)
Dự toán chi phí tham khảo
- Phần thô: 960 triệu
- Hoàn thiện: 1.200 triệu
- Tổng: 2.160 triệu
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
-
Xây nhà góc 2 mặt tiền có cần xin phép xây dựng không?
- Có. Bất kỳ công trình xây dựng nào, bao gồm cả nhà góc 2 mặt tiền, đều cần phải xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật.
-
Chi phí thiết kế nhà góc 2 mặt tiền khoảng bao nhiêu?
- Chi phí thiết kế nhà góc 2 mặt tiền thường dao động từ 5-10% tổng chi phí xây dựng.
-
Nên chọn phong cách kiến trúc nào cho nhà góc 2 mặt tiền?
- Phong cách kiến trúc nên phù hợp với sở thích, điều kiện kinh tế, và bối cảnh xung quanh.
-
Có nên thuê đơn vị thiết kế và thi công trọn gói không?
- Thuê đơn vị thiết kế và thi công trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức, và đảm bảo chất lượng công trình.
-
Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây nhà góc 2 mặt tiền?
- Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp, thiết kế tối ưu công năng, tìm đơn vị thi công uy tín, và giám sát chặt chẽ quá trình thi công.
Liên hệ ngay
Bạn muốn được tư vấn chi tiết hơn về thiết kế và xây dựng nhà góc 2 mặt tiền? Bạn muốn nhận ngay bộ bản vẽ mặt bằng miễn phí qua Zalo?
Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon để được hỗ trợ tận tình và chuyên nghiệp nhất!
