Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà mái thái đẹp, sang trọng và tinh tế? Bạn lo lắng về chi phí xây dựng, không biết lựa chọn phong cách nào phù hợp với gia đình và khu đất của mình? Đừng lo lắng! Bài viết này từ Xây dựng Nikcon sẽ là cẩm nang toàn diện, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách dễ dàng và tiết kiệm nhất.
Giải mã sức hút của nhà mái thái: Vì sao mẫu nhà này được ưa chuộng?
Nhà mái thái không chỉ là một kiểu kiến trúc, mà còn là biểu tượng của sự thanh lịch, gần gũi với thiên nhiên và phù hợp với khí hậu Việt Nam. Với độ dốc vừa phải, mái thái giúp thoát nước nhanh chóng, chống nóng hiệu quả và tạo nên vẻ đẹp cân đối, hài hòa cho ngôi nhà.
Nhưng để có một ngôi nhà mái thái đẹp hoàn hảo, bạn cần hiểu rõ về chi phí xây dựng, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành và những lưu ý quan trọng trong quá trình thi công.
Bảng dự toán chi phí xây nhà mái thái (tham khảo)
Dưới đây là bảng dự toán chi phí xây nhà mái thái được Xây dựng Nikcon tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế nhiều năm, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về ngân sách cần chuẩn bị:
| Khoản mục | Đơn giá (VNĐ/m2) | Chi phí ước tính cho nhà 100m2 (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Phần thô | 3.200.000 – 3.800.000 | 320.000.000 – 380.000.000 | Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái (chưa lợp) |
| Nhân công hoàn thiện | 1.400.000 – 1.800.000 | 140.000.000 – 180.000.000 | Bao gồm: ốp lát, sơn, lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện nước… |
| Vật tư hoàn thiện (trung bình) | 2.000.000 – 3.000.000 | 200.000.000 – 300.000.000 | Gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, cửa, đèn… |
| Mái thái (trọn gói) | 250.000 – 400.000 | 25.000.000 – 40.000.000 | Ngói, xà gồ, vật tư phụ… |
| Chi phí phát sinh (5-10%) | – | 34.250.000 – 80.000.000 | Dự trù cho các chi phí không lường trước |
| Tổng cộng | 719.250.000 – 980.000.000 |
Lưu ý quan trọng:
- Bảng dự toán này chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, phong cách kiến trúc, vật liệu xây dựng, vị trí địa lý, thời điểm thi công…
- Chi phí trên chưa bao gồm chi phí thiết kế, giấy phép xây dựng, chi phí nội thất và các chi phí khác (nếu có).
- Để có dự toán chính xác nhất, bạn nên liên hệ với các công ty xây dựng uy tín để được tư vấn và báo giá chi tiết.
5 Bí quyết vàng để sở hữu ngôi nhà mái thái đẹp như mơ
Dựa trên kinh nghiệm thực tế của Xây dựng Nikcon, chúng tôi xin chia sẻ 5 bí quyết vàng giúp bạn sở hữu ngôi nhà mái thái đẹp, chất lượng và tiết kiệm chi phí:
- Lựa chọn phong cách phù hợp: Xác định rõ phong cách kiến trúc yêu thích (hiện đại, tân cổ điển,…) và phù hợp với diện tích, hình dáng khu đất.
- Thiết kế công năng khoa học: Bố trí các phòng chức năng hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
- Chọn vật liệu chất lượng: Ưu tiên sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Tìm nhà thầu uy tín: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín và đội ngũ thợ lành nghề để đảm bảo chất lượng thi công.
- Giám sát chặt chẽ: Thường xuyên kiểm tra, giám sát quá trình thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế và tiến độ.
Bộ sưu tập những mẫu nhà mái thái đẹp “vạn người mê” 2025
Dưới đây là những Mẫu Nhà Mái Thái đẹp được Xây dựng Nikcon tuyển chọn, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc và diện tích khác nhau, giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái đơn giản, hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 mái thái này là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự đơn giản, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.
- Ưu điểm: Chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh, phù hợp với diện tích đất rộng.
- Nhược điểm: Không gian sử dụng hạn chế nếu gia đình có nhiều thành viên.
- Điểm đặc biệt: Thiết kế tối giản, sử dụng vật liệu tự nhiên, tạo cảm giác ấm cúng và thư thái.
- Phòng khách: 15m2
- Phòng bếp + ăn: 12m2
- Phòng ngủ 1: 12m2
- Phòng ngủ 2: 10m2
- WC: 4m2
- Diện tích: 80m2
- Kích thước: 8x10m
- Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 WC
- Phong cách: Đơn giản, hiện đại
Mẫu nhà 2 tầng mái thái phong cách tân cổ điển
Mẫu nhà 2 tầng mái thái này mang đến vẻ đẹp sang trọng, lịch lãm và đẳng cấp cho gia chủ.
- Ưu điểm: Không gian sử dụng rộng rãi, thiết kế tinh tế, thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn so với nhà cấp 4.
- Điểm đặc biệt: Sử dụng các chi tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ, tạo điểm nhấn cho mặt tiền ngôi nhà.
- Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ, WC
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng thờ, WC, ban công
- Diện tích: 120m2
- Kích thước: 8x15m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng thờ, 2 WC
- Phong cách: Tân cổ điển
Mẫu biệt thự mái thái 1 tầng sang trọng
Nếu bạn sở hữu một khu đất rộng rãi, mẫu biệt thự mái thái 1 tầng này sẽ là lựa chọn hoàn hảo để tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái.
- Ưu điểm: Không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, thiết kế độc đáo, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao nhất trong các mẫu nhà mái thái.
- Điểm đặc biệt: Thiết kế mở, kết nối không gian bên trong và bên ngoài, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
- Phòng khách: 30m2
- Phòng bếp + ăn: 25m2
- 3 phòng ngủ (mỗi phòng có WC riêng)
- Phòng làm việc
- Sân vườn
- Diện tích: 200m2
- Kích thước: 12x17m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng làm việc, 3 WC
- Phong cách: Hiện đại, sang trọng
Mẫu nhà mái thái chữ L hiện đại
Mẫu nhà mái thái chữ L là một giải pháp kiến trúc thông minh, giúp tận dụng tối đa diện tích đất và tạo ra không gian sống đa dạng và tiện nghi.
- Ưu điểm: Tối ưu diện tích, tạo không gian riêng tư, phù hợp với nhiều khu đất.
- Nhược điểm: Thiết kế phức tạp hơn so với các mẫu nhà hình vuông hoặc chữ nhật.
- Điểm đặc biệt: Dễ dàng phân chia không gian chức năng, tạo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.
- Phòng khách: 20m2
- Phòng bếp + ăn: 15m2
- 2 phòng ngủ
- 2 WC
- Diện tích: 100m2
- Kích thước: 10x12m (tính cả phần chữ L)
- Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 2 WC
- Phong cách: Hiện đại
Mẫu nhà mái thái lệch tầng độc đáo
Mẫu nhà mái thái lệch tầng là sự lựa chọn táo bạo cho những gia chủ yêu thích sự khác biệt và muốn tạo điểm nhấn cho ngôi nhà của mình.
- Ưu điểm: Tạo không gian sống độc đáo, tăng khả năng thông gió và chiếu sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.
- Nhược điểm: Thi công phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao.
- Điểm đặc biệt: Thiết kế lệch tầng tạo sự kết nối giữa các không gian, mang đến cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
- Các tầng lệch được bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc… tùy theo nhu cầu sử dụng.
- Diện tích: Thay đổi tùy theo thiết kế cụ thể.
- Kích thước: Thay đổi tùy theo thiết kế cụ thể.
- Số phòng: Thay đổi tùy theo thiết kế cụ thể.
- Phong cách: Hiện đại, độc đáo
Mẫu nhà mái thái mặt phố 5m
Mẫu nhà mái thái mặt phố 5m là giải pháp tối ưu cho những khu đất hẹp, giúp tạo ra không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ.
- Ưu điểm: Tận dụng tối đa diện tích mặt tiền hẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp với khu đô thị.
- Nhược điểm: Cần có giải pháp thiết kế thông minh để đảm bảo ánh sáng và thông gió.
- Điểm đặc biệt: Thường sử dụng các hình khối đơn giản, màu sắc tươi sáng và vật liệu hiện đại.
- Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp.
- Tầng 2,3: Phòng ngủ, WC.
- Tầng tum: Phòng thờ, sân phơi.
- Diện tích: 5x15m.
- Số tầng: 2-3 tầng + tum.
- Phong cách: Hiện đại.
Mẫu nhà vườn mái thái 1 tầng đẹp ở nông thôn
Mẫu nhà vườn mái thái 1 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống thanh bình, gần gũi với thiên nhiên.
- Ưu điểm: Thiết kế hòa mình vào thiên nhiên, không gian sống thoải mái, yên tĩnh, phù hợp để nghỉ dưỡng.
- Nhược điểm: Cần có diện tích đất rộng.
- Điểm đặc biệt: Thường có sân vườn rộng rãi, hồ cá, tiểu cảnh…
- Phòng khách: 25m2
- Phòng bếp + ăn: 20m2
- 3 phòng ngủ
- 2 WC
- Diện tích: 150m2
- Kích thước: 10x15m
- Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 2 WC
- Phong cách: Đồng quê, gần gũi thiên nhiên
Câu hỏi thường gặp về xây nhà mái thái (FAQ)
- Nên chọn loại ngói nào cho nhà mái thái? Có nhiều loại ngói lợp mái thái như ngói đất nung, ngói xi măng, ngói composite… Mỗi loại có ưu nhược điểm riêng, bạn nên lựa chọn loại phù hợp với phong cách kiến trúc, ngân sách và điều kiện khí hậu của khu vực.
- Thời gian xây nhà mái thái mất bao lâu? Thời gian xây dựng phụ thuộc vào diện tích, phong cách kiến trúc và điều kiện thi công. Thông thường, nhà cấp 4 mái thái mất khoảng 2-3 tháng, nhà 2 tầng mái thái mất khoảng 4-6 tháng.
- Có cần xin giấy phép xây dựng khi xây nhà mái thái không? Có. Theo quy định của pháp luật, bạn cần xin giấy phép xây dựng trước khi tiến hành xây dựng bất kỳ công trình nào.
- Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây nhà mái thái? Bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách lựa chọn phong cách kiến trúc đơn giản, sử dụng vật liệu xây dựng trong nước, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên, và tìm nhà thầu uy tín có giá cả cạnh tranh.
- Tôi nên thuê thiết kế hay tự thiết kế nhà mái thái? Để đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và kết cấu của ngôi nhà, bạn nên thuê kiến trúc sư hoặc công ty thiết kế chuyên nghiệp.
Liên hệ ngay Xây dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí!
Bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về xây nhà mái thái? Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên con đường xây dựng tổ ấm mơ ước.
Tải ngay bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng của các mẫu nhà mái thái đẹp nhất 2025 qua Zalo để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của bạn!
