101+ Mẫu Nhà Ngang 2 Tầng Nông Thôn Đẹp Ngỡ Ngàng 2025

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà 2 tầng khang trang, ấm cúng, mang đậm hơi thở đồng quê? Bạn lo lắng về chi phí xây dựng, về việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với gia đình và cảnh quan xung quanh? Đừng lo lắng! Bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ là cẩm nang toàn diện, giúp bạn hiện thực hóa ước mơ đó một cách dễ dàng và tiết kiệm nhất.

Giải mã chi phí xây nhà ngang 2 tầng ở nông thôn: Minh bạch đến từng chi tiết

Nỗi lo lớn nhất của các gia chủ khi xây nhà chính là vấn đề chi phí. Xây dựng Nikcon hiểu rõ điều này và sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn chi tiết, minh bạch về các khoản mục chi phí khi xây dựng nhà ngang 2 tầng ở nông thôn.

Bảng dự toán chi phí tham khảo (mức giá trung bình tại khu vực nông thôn):

Khoản mục	Chi phí (VND/m2)	Ghi chú
Phần thô:	3.500.000 – 4.000.000	Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái, cầu thang
Nhân công:	1.300.000 – 1.800.000	Tùy thuộc vào độ phức tạp của thiết kế và tay nghề thợ
Vật tư hoàn thiện:	2.500.000 – 4.000.000	Bao gồm: gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, cửa, điện nước
Chi phí phát sinh (dự trù):	5 – 10% tổng chi phí	Cho các khoản mục không lường trước được
Chi phí thiết kế (nếu có):	150.000 – 300.000	Tùy thuộc vào đơn vị thiết kế và mức độ chi tiết

Ví dụ: Với một ngôi nhà ngang 2 tầng diện tích 80m2 (4m x 20m), chi phí xây dựng phần thô sẽ dao động từ 280 triệu đến 320 triệu đồng. Chi phí hoàn thiện (vật tư và nhân công) có thể từ 200 triệu đến 320 triệu đồng. Như vậy, tổng chi phí xây dựng (chưa bao gồm chi phí phát sinh và thiết kế) sẽ vào khoảng 480 triệu đến 640 triệu đồng.

Lưu ý: Bảng dự toán này chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào:

• Vị trí địa lý: Giá vật liệu xây dựng và nhân công ở mỗi vùng miền khác nhau.
• Phong cách kiến trúc: Thiết kế hiện đại, phức tạp sẽ tốn kém hơn so với thiết kế đơn giản, truyền thống.
• Chất lượng vật liệu: Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí.
• Thời điểm xây dựng: Giá cả vật liệu xây dựng thường biến động theo thời gian.

Chi phí này BAO GỒM:

• Chi phí vật liệu xây dựng (cát, đá, xi măng, gạch, thép,…)
• Chi phí nhân công (thợ xây, thợ điện, thợ nước,…)
• Chi phí vận chuyển vật liệu
• Chi phí thuê máy móc, thiết bị

Chi phí này KHÔNG BAO GỒM:

• Chi phí xin phép xây dựng
• Chi phí thiết kế
• Chi phí nội thất
• Chi phí sân vườn, cổng, hàng rào
• Chi phí phát sinh (nếu có)
• Thuế VAT

5 Lưu ý “Sống còn” để xây nhà 2 tầng ở nông thôn tiết kiệm nhất

Dựa trên 15 năm kinh nghiệm thực chiến trong ngành xây dựng, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 bí quyết vàng giúp bạn tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn:

1. Lên kế hoạch chi tiết và dự trù kinh phí cụ thể: Xác định rõ nhu cầu sử dụng, phong cách kiến trúc, vật liệu xây dựng và lập bảng dự toán chi tiết. Hãy cộng thêm một khoản chi phí phát sinh (khoảng 5-10%) để tránh bị động khi có sự cố xảy ra.
2. Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp bạn có được bản thiết kế tối ưu, đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ, đồng thời tư vấn lựa chọn vật liệu phù hợp, giúp bạn tiết kiệm chi phí.
3. Chọn thời điểm xây dựng thích hợp: Tránh xây nhà vào mùa mưa bão vì sẽ ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình. Mùa khô là thời điểm lý tưởng để xây dựng.
4. Tận dụng vật liệu địa phương: Sử dụng các loại vật liệu có sẵn tại địa phương sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí vận chuyển và có được ngôi nhà mang đậm nét văn hóa vùng miền.
5. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Thường xuyên kiểm tra và giám sát công trình để đảm bảo chất lượng, tránh sai sót và lãng phí vật liệu.

Khám phá bộ sưu tập mẫu nhà ngang 2 tầng nông thôn đẹp mê ly

Dưới đây là một số mẫu nhà ngang 2 tầng phong cách nông thôn đẹp, được Xây dựng Nikcon tuyển chọn kỹ lưỡng, phù hợp với nhiều diện tích và ngân sách khác nhau:

Mẫu nhà ngang 2 tầng mái Thái hiện đại

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ hiện đại, sang trọng. Mái Thái giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả. Tuy nhiên, chi phí xây dựng có thể cao hơn so với mái tôn hoặc mái bằng.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…). (Cần bản vẽ)
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 80m2 (4m x 20m), Kích thước: 4m x 20m, Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC, Phong cách: Hiện đại, Mái Thái.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 550 triệu – 700 triệu đồng.

Sau đây là vị trí shortcode cho hình ảnh tiếp theo

Mẫu nhà ngang 2 tầng mái Nhật tối giản

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Thiết kế tối giản, tinh tế, phù hợp với những gia chủ yêu thích sự thanh lịch. Mái Nhật có độ dốc vừa phải, thoát nước tốt và mang lại vẻ đẹp hài hòa cho ngôi nhà. Chi phí xây dựng tương đối hợp lý.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…). (Cần bản vẽ)
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 70m2 (5m x 14m), Kích thước: 5m x 14m, Số phòng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC, Phong cách: Tối giản, Mái Nhật.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 450 triệu – 600 triệu đồng.

Mẫu nhà ngang 2 tầng có sân vườn rộng rãi

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Không gian sống xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Sân vườn rộng rãi là nơi lý tưởng để thư giãn, vui chơi và tổ chức các hoạt động ngoài trời. Tuy nhiên, cần có diện tích đất đủ lớn để xây dựng.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…). (Cần bản vẽ)
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 90m2 (6m x 15m), Kích thước: 6m x 15m, Số phòng: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 3 WC, Phong cách: Nhà vườn, Mái Thái.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 600 triệu – 800 triệu đồng.

Mẫu nhà ngang 2 tầng kết hợp kiến trúc truyền thống

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Mang đậm nét văn hóa Việt Nam với các chi tiết trang trí truyền thống như mái ngói đỏ, cửa gỗ, hoa văn chạm trổ. Tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi. Tuy nhiên, việc thi công có thể phức tạp hơn so với các phong cách hiện đại.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…). (Cần bản vẽ)
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 75m2 (5m x 15m), Kích thước: 5m x 15m, Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC, Phong cách: Truyền thống, Mái ngói.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 500 triệu – 650 triệu đồng.

Mẫu nhà ngang 2 tầng có ban công rộng

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt: Ban công rộng là nơi lý tưởng để thư giãn, ngắm cảnh và tận hưởng không khí trong lành. Thiết kế này giúp tăng thêm diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, cần chú ý đến yếu tố an toàn, đặc biệt là với gia đình có trẻ nhỏ.
[h4] Hiển thị hình ảnh Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (tầng 1, tầng 2…). (Cần bản vẽ)
[h4] Bảng thông số: Diện tích: 85m2 (5m x 17m), Kích thước: 5m x 17m, Số phòng: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 WC, Phong cách: Hiện đại, Mái bằng.
[h4] Dự toán chi phí tham khảo: 580 triệu – 750 triệu đồng.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

• Nên chọn mái Thái hay mái Nhật cho nhà 2 tầng ở nông thôn?
  • Tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của bạn. Mái Thái có tính thẩm mỹ cao hơn nhưng chi phí cũng cao hơn. Mái Nhật có chi phí hợp lý hơn và phù hợp với phong cách tối giản.
• Có nên thuê thiết kế hay tự thiết kế nhà?
  • Nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, tốt nhất nên thuê một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
• Thời điểm nào tốt nhất để xây nhà ở nông thôn?
  • Mùa khô là thời điểm lý tưởng nhất để xây nhà vì thời tiết thuận lợi, ít mưa bão.

Liên hệ ngay

Bạn muốn được tư vấn chi tiết hơn về thiết kế và xây dựng nhà ngang 2 tầng ở nông thôn? Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon để được hỗ trợ tận tình và chuyên nghiệp nhất.

Tải ngay bộ bản vẽ mặt bằng miễn phí qua Zalo: 0969 959 716

---

Phần 6: Tối ưu SEO On-page (Báo cáo sau khi viết):

• Meta Description: Khám phá 101+ Mẫu Nhà Ngang 2 Tầng Nông Thôn đẹp ngỡ ngàng 2025. Bảng dự toán chi phí chi tiết, kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm. Tải bản vẽ miễn phí!
• URL Slug: /mau-nha-ngang-2-tang-nong-thon
• Từ khóa LSI: thiết kế nhà 2 tầng nông thôn, chi phí xây nhà 2 tầng, mẫu nhà đẹp nông thôn, nhà mái thái nông thôn, nhà mái nhật nông thôn, xây nhà trọn gói, kiến trúc nhà nông thôn.