Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm riêng, một không gian sống lý tưởng cho gia đình mình? Bạn lo lắng về chi phí xây dựng, về việc làm sao để ngôi nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi lại phù hợp với diện tích đất có hạn? Đừng lo lắng, bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ là cẩm nang toàn diện, giúp bạn hiện thực hóa ước mơ về một Mẫu Nhà ống đẹp 1 Tầng hoàn hảo, hợp xu hướng nhất 2025.
Giải mã bài toán chi phí xây nhà ống 1 tầng: Dự toán chi tiết A-Z
Trước khi đi sâu vào các mẫu thiết kế, chúng ta cần làm rõ một vấn đề quan trọng: chi phí xây dựng. Xây dựng Nikcon hiểu rằng, đây là mối quan tâm hàng đầu của mọi gia chủ.
Bảng dự toán chi phí xây nhà ống 1 tầng (tham khảo):
| Khoản mục chi phí | Đơn giá (VNĐ/m2) | Chi phí ước tính (nhà 60m2) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Phần thô | 3.500.000 – 4.000.000 | 210.000.000 – 240.000.000 | Bao gồm vật tư, nhân công xây dựng phần móng, khung, tường, mái |
| Phần hoàn thiện | 4.500.000 – 6.000.000 | 270.000.000 – 360.000.000 | Bao gồm ốp lát, sơn, lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện nước, cửa… |
| Nhân công | 1.300.000 – 1.800.000 | 78.000.000 – 108.000.000 | Chỉ nhân công xây dựng, không bao gồm vật tư |
| Chi phí thiết kế | 15.000.000 – 30.000.000 | 15.000.000 – 30.000.000 | Tùy thuộc vào độ phức tạp và đơn vị thiết kế |
| Chi phí phát sinh | 5% – 10% tổng chi phí | 25.000.000 – 60.000.000 | Dự trù cho các khoản mục không lường trước |
| Tổng chi phí | 598.000.000 – 798.000.000 |
Lưu ý quan trọng:
- Bao gồm: Bảng dự toán trên bao gồm chi phí vật tư cơ bản (xi măng, sắt thép, gạch, cát, đá), nhân công, thiết kế (nếu có) và chi phí phát sinh.
- Không bao gồm: Chi phí này chưa bao gồm các hạng mục như nội thất rời (bàn ghế, giường tủ), thiết bị điện tử (tivi, tủ lạnh, máy giặt), và chi phí làm thủ tục pháp lý.
- Thay đổi theo khu vực: Đơn giá vật tư và nhân công có thể thay đổi tùy theo khu vực địa lý.
- Mức độ hoàn thiện: Chi phí hoàn thiện phụ thuộc vào lựa chọn vật liệu và thiết bị của gia chủ (cao cấp, trung bình, hay bình dân).
Để có dự toán chính xác nhất, Xây dựng Nikcon khuyên bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị xây dựng uy tín để được tư vấn và khảo sát cụ thể.
5 Bí quyết vàng “nằm lòng” khi xây nhà ống 1 tầng
Từ kinh nghiệm thực tế thi công hàng trăm công trình nhà ống 1 tầng, Xây dựng Nikcon đúc kết 5 bí quyết vàng giúp bạn có một ngôi nhà đẹp, bền vững và tiết kiệm chi phí:
- Thiết kế thông minh: Tối ưu hóa không gian bằng cách sử dụng nội thất đa năng, bố trí các khu vực chức năng hợp lý, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Chọn vật liệu phù hợp: Ưu tiên vật liệu có độ bền cao, khả năng chống thấm tốt, phù hợp với khí hậu địa phương và ngân sách của gia đình.
- Giám sát chặt chẽ: Theo dõi sát sao quá trình thi công, đảm bảo chất lượng công trình và hạn chế tối đa các sai sót.
- Tìm hiểu kỹ về phong thủy: Áp dụng các nguyên tắc phong thủy cơ bản để mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia đình.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Đây là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của công trình. Hãy tìm hiểu kỹ về năng lực, kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu trước khi quyết định hợp tác.
Khám phá bộ sưu tập mẫu nhà ống 1 tầng đẹp “mê ly”
Dưới đây là những mẫu nhà ống 1 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay, được Xây dựng Nikcon tuyển chọn kỹ lưỡng, phù hợp với nhiều phong cách và diện tích khác nhau:
Mẫu nhà ống 1 tầng mái Thái hiện đại
Mẫu nhà ống 1 tầng mái Thái đẹp hiện đại kiến trúc độc đáo với không gian mở thoáng đãng đón ánh sáng tự nhiên
Mái Thái không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn có khả năng chống nóng, thoát nước tốt, phù hợp với khí hậu nhiệt đới của Việt Nam.
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, sang trọng, khả năng chống nóng tốt, thoát nước nhanh.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn so với mái bằng hoặc mái tôn.
- Điểm đặc biệt: Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc mái Thái truyền thống và phong cách hiện đại.
Bản vẽ mặt bằng nhà ống 1 tầng mái Thái chi tiết bố trí công năng các phòng khách bếp ngủ vệ sinh hợp lý khoa học
Bảng thông số
- Diện tích: 5x20m
- Kích thước: 100m2
- Số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh
- Phong cách: Hiện đại, mái Thái
Dự toán chi phí tham khảo: 650.000.000 VNĐ
Mẫu nhà ống 1 tầng mái bằng tối giản
Nhà ống 1 tầng mái bằng thiết kế tối giản hiện đại mặt tiền ấn tượng với các đường nét vuông vắn tinh tế
Mái bằng mang đến vẻ đẹp hiện đại, khỏe khoắn, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, thiết kế hiện đại, dễ dàng cải tạo, mở rộng.
- Nhược điểm: Khả năng chống nóng kém hơn so với mái Thái, dễ bị thấm dột nếu không được thi công cẩn thận.
- Điểm đặc biệt: Sự đơn giản trong thiết kế tạo nên vẻ đẹp tinh tế và sang trọng.
Bảng thông số
- Diện tích: 4x15m
- Kích thước: 60m2
- Số phòng: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh
- Phong cách: Tối giản, hiện đại
Dự toán chi phí tham khảo: 550.000.000 VNĐ
Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng thông thoáng
Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng đẹp hiện đại không gian sống mở thoáng đãng tràn ngập ánh sáng
Gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng mà không cần phải xây thêm tầng, phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc cần thêm không gian lưu trữ.
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thông thoáng.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn so với nhà 1 tầng thông thường, cần có chiều cao trần phù hợp.
- Điểm đặc biệt: Gác lửng được thiết kế linh hoạt, có thể sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vui chơi cho trẻ em.
Bản vẽ chi tiết nhà ống 1 tầng có gác lửng bố trí các phòng hợp lý tiện nghi
Bảng thông số
- Diện tích: 4.5x18m
- Kích thước: 81m2
- Số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ (1 ở gác lửng), 1 bếp, 2 nhà vệ sinh
- Phong cách: Hiện đại, tiện nghi
Dự toán chi phí tham khảo: 700.000.000 VNĐ
Mẫu nhà ống 1 tầng mái Nhật thanh lịch
Mẫu nhà ống 1 tầng mái Nhật thiết kế thanh lịch tinh tế hòa mình vào thiên nhiên
Mái Nhật mang đến vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế, đồng thời có khả năng thoát nước tốt và tạo không gian thông thoáng cho ngôi nhà.
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Thiết kế đẹp, thanh lịch, khả năng thoát nước tốt, tạo không gian thông thoáng.
- Nhược điểm: Chi phí xây dựng tương đối cao.
- Điểm đặc biệt: Mái Nhật có độ dốc vừa phải, tạo cảm giác nhẹ nhàng, gần gũi với thiên nhiên.
Mặt bằng công năng nhà ống 1 tầng mái Nhật bố trí thông minh tiện nghi tối ưu hóa không gian
Bảng thông số
- Diện tích: 5x16m
- Kích thước: 80m2
- Số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh
- Phong cách: Nhật Bản, tối giản
Dự toán chi phí tham khảo: 680.000.000 VNĐ
Mẫu nhà ống 1 tầng có sân vườn xanh mát
Nhà ống 1 tầng có sân vườn thiết kế hòa mình vào thiên nhiên không gian sống thư giãn lý tưởng
Sân vườn không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn giúp tạo không gian xanh mát, trong lành, tốt cho sức khỏe của gia đình.
Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt
- Ưu điểm: Tạo không gian xanh mát, trong lành, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Nhược điểm: Cần có diện tích đất đủ rộng, tốn công chăm sóc.
- Điểm đặc biệt: Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc nhà ở và cảnh quan thiên nhiên.
Thiết kế nhà ống 1 tầng có sân vườn xanh mát thoáng đãng
Bảng thông số
- Diện tích: 6x20m (bao gồm sân vườn)
- Kích thước nhà: 60m2
- Số phòng: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh
- Phong cách: Gần gũi thiên nhiên, thư giãn
Dự toán chi phí tham khảo: 750.000.000 VNĐ (bao gồm chi phí thiết kế và thi công sân vườn)
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
-
Nên chọn mái Thái hay mái bằng cho nhà ống 1 tầng?
- Lựa chọn loại mái phụ thuộc vào sở thích cá nhân, ngân sách và phong cách kiến trúc. Mái Thái có tính thẩm mỹ cao, chống nóng tốt, nhưng chi phí xây dựng cao hơn. Mái bằng tiết kiệm chi phí, hiện đại, nhưng khả năng chống nóng kém hơn.
-
Diện tích tối thiểu để xây nhà ống 1 tầng là bao nhiêu?
- Diện tích tối thiểu để xây nhà ống 1 tầng là khoảng 40-50m2 (ví dụ: 4x10m hoặc 5x8m). Tuy nhiên, diện tích lý tưởng là từ 60m2 trở lên để đảm bảo không gian sống thoải mái.
-
Có nên xây nhà ống 1 tầng có gác lửng không?
- Xây nhà ống 1 tầng có gác lửng là một giải pháp tốt để tăng diện tích sử dụng, đặc biệt là đối với những gia đình có nhiều thành viên hoặc cần thêm không gian lưu trữ. Tuy nhiên, cần đảm bảo chiều cao trần đủ lớn để tạo không gian thoải mái.
-
Thời gian xây dựng nhà ống 1 tầng mất bao lâu?
- Thời gian xây dựng nhà ống 1 tầng thường dao động từ 2-4 tháng, tùy thuộc vào diện tích, độ phức tạp của thiết kế và năng lực của nhà thầu.
Liên hệ ngay
Bạn muốn nhận bản vẽ chi tiết của các mẫu nhà ống 1 tầng đẹp nhất 2025? Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon qua Zalo 0969 959 716 để được tư vấn miễn phí và nhận ưu đãi đặc biệt!
- Dịch vụ Sửa nhà Trọn gói tại Quận Thanh Xuân Uy tín – Xây dựng Nikcon
- Dịch vụ Sửa nhà Trọn gói tại Quận Ba Đình Uy tín – Xây dựng Nikcon
- 101+ Mẫu Nhà L Đẹp Hút Hồn, Tiết Kiệm Chi Phí Nhất 2025
- 101+ Mẫu Nhà Vuông Đẹp 1 Tầng Đơn Giản & Tiết Kiệm Chi Phí Nhất 2025
- 101+ Mẫu Nhà Lắp Ghép 2 Tầng Đẹp Ngỡ Ngàng, Tiết Kiệm Chi Phí Nhất 2025
