155+ Mẫu Nhà Trệt Đẹp Hiện Đại HOT Nhất 2025 Không Thể Bỏ Lỡ

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà trệt hiện đại, tiện nghi và tràn đầy ánh sáng? Bạn lo lắng về chi phí xây dựng, thiết kế sao cho hợp lý và tìm kiếm phong cách kiến trúc độc đáo, ấn tượng? Đừng lo lắng! Bài viết này của Xây dựng Nikcon sẽ là cẩm nang toàn diện, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước với những mẫu thiết kế đẹp nhất, dự toán chi phí chi tiết và những lời khuyên hữu ích từ chuyên gia.

Giải Mã Chi Phí Xây Nhà Trệt: Bóc Tách Thực Tế Từng Hạng Mục

Xây nhà luôn là một quyết định quan trọng, và ngân sách là yếu tố then chốt. Để giúp bạn hình dung rõ ràng hơn, Xây dựng Nikcon xin đưa ra bảng dự toán chi phí tham khảo cho việc xây dựng một căn nhà trệt đẹp hiện đại:

Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Trệt (Tham khảo):

Hạng Mục	Đơn Giá (VNĐ/m2)	Ghi Chú
Phần Thô	3.500.000 – 4.500.000	Bao gồm: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái (chưa lợp), hệ thống điện nước âm tường.
Nhân Công Hoàn Thiện	1.300.000 – 1.800.000	Bao gồm: ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện nước.
Vật Tư Hoàn Thiện (Trung Bình)	3.000.000 – 5.000.000	Bao gồm: gạch ốp lát, sơn, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, cửa…

Tổng Chi Phí Ước Tính: 7.800.000 – 11.300.000 VNĐ/m2

Ví dụ: Với một căn nhà trệt diện tích 100m2, chi phí xây dựng ước tính sẽ dao động từ 780 triệu đến 1 tỷ 130 triệu đồng.

Lưu ý:

• Đây chỉ là chi phí tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí địa lý, thời điểm xây dựng, vật liệu sử dụng, phong cách thiết kế, và nhà thầu thi công.
• Bảng dự toán này KHÔNG BAO GỒM: chi phí thiết kế, xin phép xây dựng, chi phí phát sinh (nếu có), chi phí nội thất rời (bàn ghế, giường tủ…).
• Chi phí nhân công có thể thay đổi tùy thuộc vào tay nghề thợ và khu vực.
• Vật tư hoàn thiện có nhiều phân khúc giá, bạn có thể lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình.

5 Bí Quyết Vàng Để Xây Nhà Trệt Đẹp Hiện Đại Tiết Kiệm

Từ kinh nghiệm thực tế nhiều năm trong ngành xây dựng, Xây dựng Nikcon xin chia sẻ 5 bí quyết giúp bạn xây nhà trệt đẹp, hiện đại mà vẫn tiết kiệm chi phí:

1. Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản: Phong cách tối giản (Minimalism) hoặc hiện đại với đường nét vuông vắn, lược bỏ chi tiết rườm rà sẽ giúp giảm chi phí thi công và vật liệu.
2. Tối ưu công năng sử dụng: Thiết kế không gian mở, liên thông giữa phòng khách, bếp và phòng ăn sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và tiết kiệm diện tích.
3. Sử dụng vật liệu xây dựng địa phương: Ưu tiên sử dụng vật liệu có sẵn tại địa phương để giảm chi phí vận chuyển và hỗ trợ kinh tế địa phương. Ví dụ, gạch không nung, ngói địa phương,…
4. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Theo dõi sát sao tiến độ và chất lượng công trình để tránh phát sinh các chi phí sửa chữa, bảo trì sau này.
5. Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm: Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tư vấn, thiết kế và thi công một cách hiệu quả, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

Bộ Sưu Tập Mẫu Nhà Trệt Đẹp Hiện Đại HOT Nhất 2025

Dưới đây là một số mẫu nhà trệt đẹp, hiện đại được Xây dựng Nikcon tuyển chọn, phù hợp với nhiều diện tích và ngân sách khác nhau:

Mẫu Nhà Trệt Mái Nhật Hiện Đại

Mái Nhật đang là xu hướng được ưa chuộng hiện nay bởi vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế và khả năng chống nóng, thoát nước tốt.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Thiết kế mái Nhật giúp tản nhiệt tốt, chống thấm dột hiệu quả. Phong cách hiện đại với đường nét tối giản, sử dụng vật liệu kính giúp không gian sáng sủa, thông thoáng.
• Nhược điểm: Chi phí thi công mái Nhật có thể cao hơn so với mái bằng hoặc mái tôn thông thường.
• Điểm đặc biệt: Thiết kế sân vườn rộng rãi, tạo không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1)

Bảng thông số:

• Diện tích: 120m2
• Kích thước: 8m x 15m
• Số phòng: 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2 WC
• Phong cách: Hiện đại, Mái Nhật

Dự toán chi phí tham khảo: 960 triệu – 1 tỷ 440 triệu đồng

Mẫu Nhà Trệt Phong Cách Tối Giản (Minimalism)

Phong cách tối giản tập trung vào công năng sử dụng, lược bỏ những chi tiết trang trí rườm rà, mang đến vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại và tiết kiệm chi phí.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí xây dựng và trang trí nội thất. Dễ dàng vệ sinh, bảo trì. Tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.
• Nhược điểm: Có thể tạo cảm giác đơn điệu nếu không biết cách phối màu và lựa chọn vật liệu phù hợp.
• Điểm đặc biệt: Sử dụng gam màu trung tính, ánh sáng tự nhiên và các vật liệu thô mộc tạo nên vẻ đẹp tinh tế, gần gũi.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1)

Bảng thông số:

• Diện tích: 80m2
• Kích thước: 6m x 13.3m
• Số phòng: 1 phòng khách + bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC
• Phong cách: Tối giản (Minimalism)

Dự toán chi phí tham khảo: 640 triệu – 960 triệu đồng

Mẫu Nhà Trệt Có Gác Lửng Tiện Nghi

Gác lửng là giải pháp tuyệt vời để tăng thêm diện tích sử dụng cho nhà trệt, đặc biệt phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc cần không gian làm việc tại nhà.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Tăng diện tích sử dụng mà không cần xây thêm tầng. Tạo không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Nhược điểm: Cần tính toán kỹ lưỡng về chiều cao và độ dốc của mái để đảm bảo không gian gác lửng thoáng đãng.
• Điểm đặc biệt: Thiết kế cầu thang gỗ đơn giản, hiện đại, tận dụng không gian dưới gầm cầu thang để làm kho chứa đồ.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1 và gác lửng)

Bảng thông số:

• Diện tích: 90m2 (tầng trệt) + 45m2 (gác lửng)
• Kích thước: 7m x 13m
• Số phòng: 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 2 phòng ngủ (1 tầng trệt, 1 gác lửng), 2 WC
• Phong cách: Hiện đại

Dự toán chi phí tham khảo: 720 triệu – 1 tỷ 080 triệu đồng

Mẫu Nhà Trệt Mái Thái Đẹp Thanh Lịch

Mái Thái mang đến vẻ đẹp truyền thống, quen thuộc nhưng vẫn rất hiện đại và sang trọng.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Khả năng thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả. Mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cao, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.
• Nhược điểm: Chi phí thi công mái Thái có thể cao hơn so với các loại mái khác.
• Điểm đặc biệt: Thiết kế hệ thống cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo không gian sống thoáng đãng, thoải mái.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1)

Bảng thông số:

• Diện tích: 100m2
• Kích thước: 7.5m x 13.3m
• Số phòng: 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 3 phòng ngủ, 2 WC
• Phong cách: Hiện đại, Mái Thái

Dự toán chi phí tham khảo: 800 triệu – 1 tỷ 200 triệu đồng

Mẫu Nhà Trệt Sân Vườn Yên Bình

Một không gian sân vườn xanh mát sẽ mang đến sự thư thái, gần gũi với thiên nhiên cho ngôi nhà của bạn.

Phân tích ưu/nhược điểm, điểm đặc biệt:

• Ưu điểm: Tạo không gian sống xanh mát, trong lành. Nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Nhược điểm: Cần có diện tích đất đủ lớn để thiết kế sân vườn.
• Điểm đặc biệt: Thiết kế hồ cá koi, tiểu cảnh, trồng cây xanh xung quanh nhà, tạo không gian thư giãn tuyệt vời.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết:

(Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 1)

Bảng thông số:

• Diện tích: 150m2 (bao gồm cả sân vườn)
• Kích thước: 10m x 15m
• Số phòng: 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 3 phòng ngủ, 2 WC
• Phong cách: Hiện đại, Sân vườn

Dự toán chi phí tham khảo: 1 tỷ 200 triệu – 1 tỷ 800 triệu đồng

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Chi phí xây nhà trệt có phát sinh nhiều không? Chi phí phát sinh là điều khó tránh khỏi, tuy nhiên, bạn có thể hạn chế bằng cách lập kế hoạch chi tiết, lựa chọn vật liệu phù hợp và giám sát chặt chẽ quá trình thi công.
2. Nên chọn phong cách thiết kế nào cho nhà trệt? Điều này phụ thuộc vào sở thích cá nhân, ngân sách và diện tích đất của bạn. Tuy nhiên, phong cách hiện đại, tối giản, mái Nhật hoặc mái Thái là những lựa chọn phổ biến và phù hợp với nhiều gia đình.
3. Làm sao để tối ưu không gian cho nhà trệt nhỏ? Bạn có thể sử dụng các giải pháp như thiết kế không gian mở, sử dụng nội thất thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và lựa chọn gam màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi hơn.
4. Có cần thuê kiến trúc sư thiết kế nhà trệt không? Nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, việc thuê kiến trúc sư sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
5. Xin giấy phép xây dựng nhà trệt cần những thủ tục gì? Thủ tục xin phép xây dựng có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của từng địa phương. Bạn nên liên hệ với cơ quan chức năng địa phương để được hướng dẫn chi tiết.

Liên Hệ Ngay

Để được tư vấn chi tiết hơn về thiết kế, dự toán chi phí và các vấn đề liên quan đến xây dựng nhà trệt, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nikcon để nhận ngay bộ bản vẽ mặt bằng miễn phí qua Zalo!