Kỹ Thuật

Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà

Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà

Nhà vệ sinh tuy chỉ đóng vai trò là một công trình phụ nhưng lại có chức năng vô cùng quan trọng trong đời sống sinh hoạt. Đây cũng là khu vực dễ phát sinh những vấn đề như thấm, dột trên trần, trên tường hay thậm chí xuất hiện nấm mốc. Tất cả đều bắt nguồn từ việc thiếu quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh

Vì sao nên chống thấm nhà vệ sinh?

chong tham nha ve sinh quan trong den khong ngo - Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà - vat-lieu-xay-dung
Ảnh 1: Chống thấm nhà vệ sinh quan trọng vô cùng

Có rất nhiều gia đình chủ quan trong việc tân trang lại nhà vệ sinh, đặc biệt là tìm hiểu về quy trình chống thấm. Tuy rằng bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí nếu bỏ qua quy trình này, thế nhưng bạn sẽ vô tình làm cho nhà vệ sinh không được đảm bảo thẩm mỹ, chất lượng và cả độ bền nếu sử dụng trong một thời gian dài. 

Lý do thứ hai để chứng minh tầm quan trọng của việc chống thấm nhà vệ sinh đó là tính chất của khí hậu nước ta, là môi trường có độ ẩm cao và các hóa chất sẽ làm cho hà tắm, nhà vệ sinh sẽ dần xuống cấp, xuất hiện tình trạng nấm mốc và rạn nứt. Không chỉ dừng lại ở đó, các vết thấm cũng dần lan rộng ra, từ trần nhà sẽ mở rộng đến tường, xuống sàn nhà và hậu quả nghiêm trọng cuối cùng là làm cho kết cấu của toàn ngôi nhà cũng bị phá hỏng. 

Lúc này, chi phí để sửa chữa và xử lý chống thấm nhà vệ sinh gấp 2 đến 3 lần chi phí chống thấm ban đầu. Chưa kể việc cải tạo cũng vô cùng phức tạp, phải tháo dỡ toàn bộ hệ thống, vật dụng bên trong nhà vệ sinh, đục nền, đục tường mới có thể sửa chữa được. Sau đó thì trát lại và lắp đặt những thiết bị ở vị trí ban đầu. 

Bạn thấy đấy, xử lý chống thấm là một quá trình phức tạp và gây ra rất nhiều phiền toái. Vì thế ngay từ đầu nên tìm hiểu và áp dụng quy trình chống thấm cho nhà vệ sinh để vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo chất lượng của nhà ở. 

Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh an toàn, hiệu quả cao 

Cách chống thấm nhà vệ sinh bằng chất liệu Sika 

sika chat chong tham nha ve sinh hieu qua - Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà - vat-lieu-xay-dung
Sika – chất chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả

Sika được biết đến là một trong những chất góp phần đạt hiệu quả cao trong quy trình chống thấm cho nhà vệ sinh, bên cạnh đó phương pháp này còn mang lại một số ưu điểm vượt trội như:

  • Thời gian trộn nhanh hơn hẳn;
  • Dễ quét;
  • Không cần quá nhiều nước;
  • Khả năng bám dính tốt, cao;
  • Ngăn hiện tượng thấm nước xảy ra. 

Thành phần của chất Sika 

  • Sikadur 732: kết nối gốc nhựa epoxy 2 thành phần, không có dung môi. Sikadur 732 có tác dụng kết nối vữa hoặc bê tông mới trộn cùng với bê tông đã đông cứng, gạch, gạch men, thép,..
  • Sikaproof Membrane: là dung dịch chống thấm bitum polymer cải tiến 1 thành phần, gốc nước, thi công nguội;
  • Sikagrout 214-11: là vữa rót gốc xi măng, trộn sẵn, không co ngót;
  • Sika Latex: nhũ tương gốc poly-butadiene làm kết nối và chống thấm cho vữa;
  • Sikaflex construction AP: chất trám để gắn khe nối gốc polyurethane 1 thành phần;
  • Sika Primer 3: là chất quét lót cho chất trám khe.

Những dụng cụ khác cần chuẩn bị

  • Cọ lăn, thiết bị chà tường, bàn chải sắt, bay trây;
  • Thùng sạch máy phun nước, máy phun tạo độ ẩm;
  • Máy thổi hoặc máy hút bụi để làm vệ sinh sau khi hoàn thành;
  • Máy khuấy sơn và chổi nhỏ dùng quét sơn. 

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng chất Sika 

quy trinh chong tham nha ve sinh bang chat sika - Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà - vat-lieu-xay-dung
Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng chất Sika

Bước 1: Tổng vệ sinh bề mặt thi công 

Trước tiên là dọn dẹp những chướng ngại vật và xử lý bề mặt chống thấm. Thao tác này nên thực hiện ngay sau khi công trình vừa giàn thiện phần thô. Với những công trình cũ, thì bạn cần phải căn cứ vào mức độ thấm và tổn hại để xem xét có nên bóc vỏ ngoài hay không. 

Bước 2: Thực hiện chống thấm nhà vệ sinh

Đục mặt bê tông xung quanh những ống nhựa với diện tích đục khoảng 10mm x 10mm. Trong trường hợp chưa lắp đặt ống nhựa thì cần phải phỏng đoán vị trí và dựng ván khuôn ở mặt dưới. Sau đó, phủ chất kết nối Sikadur 732 lên trên bề mặt và đổ Sikagrout 214-11 xung quanh trong lúc lớp kết nối còn dính. 

Bôi lớp Sika Primer 3 lên các mặt của rãnh xung quanh những đường ống rồi bơm 1 lớp Sikaflex Construction AP vào rãnh, chờ qua đêm để lớp này cứng lại. Sử dụng chổi quét sơn và thiết bị phun để quét 2 – 3 lớp lót bằng dung dịch Sikaproof Membrane pha loãng với 30-50% nước, mức tiêu thụ cần thiết là 0.6kg/m2. 

Trộn vữa kết nối Sika Latex sau khi chắc rằng lớp lót đã khô hoàn toàn và quét một lớp vữa vừa trộn trên lớp lót có độ dày 1-2mm. Trộn thêm một lớp vữa chống thấm nhà vệ sinh với Sika Latex theo tỷ lệ 40:1m3 và quét lên lớp kết nối khi Sika Latex còn ướt. 

Bước 3: Hoàn thiện công trình 

Lớp chống thấm sẽ khô và đạt trạng thái hoàn hảo nhất sau 24 giờ. Sau đó, bạn có thể nghiệm thu công trình bằng cách lãng vữa để bảo vệ lớp chống thấm này.

 Cách chống thấm nhà vệ sinh bằng sơn 

danh gia hieu qua chong tham bang son - Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà - vat-lieu-xay-dung
Chống thấm nhà vệ sinh

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh này vô cùng tiện lợi vì có thể bỏ qua bước khò nóng nhưng thời gian khô lại rất nhanh. Ngoài ra, còn một số ưu điểm khác như:

  • Tiết kiệm thời gian thi công hơn những phương pháp khác;
  • Sơn chống thấm nhà vệ sinh không chứa chì trong thành phần nguyên liệu, không gây ảnh hưởng đến sức khỏe người thi công và người sử dụng, không làm ô nhiễm môi trường;
  • Độ bền cao nhờ ưu điểm chống chịu sự mài mòn tốt, khả năng kháng kiềm và có thể chịu được trong môi trường nước mặn. 

Những dụng cụ cần chuẩn bị

  • Sơn chống thấm chuyên dụng dành cho nhà vệ sinh;
  • Máy trộn vữa, xi măng;
  • Những dụng cụ khác: bay, chổi sắt, thanh lăn, cọ… 

Tiến hành chống thấm nhà vệ sinh bằng sơn chuyên dụng 

Bước 1: Xử lý bề mặt chống thấm 

Những sàn cũ thì cần phải loại bỏ ngay nấm mốc bằng cọ ráp, chổi sắt. Và mài sạch bề mặt có vết nứt bằng bột bả và trám lại. Đối với những sàn mới thì chỉ cần phải tiến hành chống thấm nhà vệ sinh ngay sau khi đổ 1 tháng, nhưng trước khi tiến hành chống thấm thì phải vệ sinh bề mặt bằng máy thổi bụi và làm ẩm sàn bằng nước sạch. 

quy trinh su dung son chong tham nha ve sinh - Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà - vat-lieu-xay-dung
Quy trình sử dụng sơn chống thấm nhà vệ sinh

Bước 2: Thi công chống thấm 

Trộn hỗn hợp cát với xi măng và trát lên dốc chân tường sao cho thật đều. Tiếp theo là pha sơn theo tỷ lệ trên hướng dẫn, rồi cho sơn vừa pha vào hỗn hợp vữa xi măng và cát đã trộn đều. Khi tất cả đã được trộn với nhau thì hãy khuấy thật đều tay để tạo độ sệt. 

Phủ hỗn hợp vừa khuấy lên trên bề mặt cần chống thấm ở nhà vệ sinh bằng bay. Với những vị trí phức tạp thì cần chú ý và đảm bảo phủ kín hơn, đều hơn. Quét tiếp một lớp thứ 2 sau 3 giờ với tỷ lệ 1.8-2kg: 1m2 (đối với cả 2 lớp), độ dày từ 1-1.2mm. Để đảm bảo lớp thứ 2 có tính thẩm mỹ cao thì phải lớp thứ 2 phải vuông góc với lớp đầu tiên, đồng thời sẽ hạn chế tình trạng xảy ra lỗ mọt bọt khí. 

Bước 3: Hoàn thiện công trình 

Ngâm thử nước trong 24 giờ sau khi lớp sơn chống thấm đã khô. 

Cách chống thấm nhà vệ sinh bằng KOVA 

Kova là một chất chống thấm từ sự kết hợp của Acrylonitrile và Alkylsiloxan. Tác dụng của cách chống thấm bằng chất KOVA là hạn chế triệt để sự thấm nước và các tác hại của nấm mốc. Bên cạnh đó, độ bền của KOVA rất tốt, nếu có tình trạng xấu xảy ra thì quy trình xử lý chống thấm nhà vệ sinh cũng đơn giản hơn. 

Tiến hành chống thấm nhà vệ sinh bằng hỗn hợp KOVA 

Bước 1: Vệ sinh bề mặt chống thấm 

  • Tạo độ ẩm cho mặt sản để tăng khả năng bám dính;
  • Những bề mặt gồ ghề cần được dọn dẹp kỹ hơn;
  • Đồng thời trám lại những vết nứt nếu có. 

Bước 2: Thi công chống thấm

  • Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng KOVA chỉ qua 2 thao tác chính. Đầu tiên là pha trộn chất Kova với xi măng theo tỷ lệ 10 lít KOVA = 1 kg xi măng;
  • Dùng cọ lăn phủ đều bề mặt khoảng 2 đến 3 lớp để đảm bảo lớp chống thấm đủ dày. Chờ khoảng 12 giờ đồng hồ để lớp phủ kết dính lại và cuối cùng thì cắt lót gạch men. 

Hướng dẫn xử lý chống thấm nhà vệ sinh 

Vì sao nhà vệ sinh vẫn bị thấm, bị dột?

vi sao nha ve sinh van bi tham bi dot khi da ap dung chong tham - Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà - vat-lieu-xay-dung
Vì sao nhà vệ sinh bị thấm, bị dột khi đã áp dụng chống thấm?

Nhà vệ sinh là công trình có nguy cơ đối mặt với sự cố thấm, dột. Vậy có những nguyên nhân chính nào gây ra sự cố này, mặc dù đã có áp dụng cách chống thấm nhà vệ sinh trước đó:

  • Gần với hệ thống đường cấp thoát nước nên thường xuyên đối mặt với nguy cơ rò rỉ nước, ngấm ngược xuyên tường thậm chí là xuyên sàn;
  • Hoạt động sinh hoạt diễn ra liên tục và thường xuyên nên dễ tác động với đường nước dẫn đến việc thấm dột;
  • Quy trình thi công sơ sài, quét chất chống thấm không kỹ;
  • Chất lượng công trình chống thấm nghiệm thu trước thời gian quy định sẽ không đảm bảo và làm tình trạng thấm dột thường xuyên xảy ra. 

Biện pháp xử lý chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, triệt để 

Xử lý chống thấm nhà vệ sinh sử dụng màng 

Trên thị trường có 2 loại màng chống thấm được đánh giá cao nhất trong phương pháp giải quyết vấn đề chống thấm: màng tự dính & màng khò nóng. 

Ưu điểm của việc xử lý chống thấm bằng màng:

  • Ngăn ngừa tác động của nước và độ ẩm một cách toàn diện;
  • Thời gian sử dụng lâu;
  • Thời gian thi công ngắn hơn hẳn những giải pháp khác. 
kho nong co chong tham trong nha ve sinh hieu qua khong - Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà - vat-lieu-xay-dung
Khò nóng có chống thấm trong nhà vệ sinh hiệu quả không?
Xử lý chống thấm bằng màng khò nóng
  • Vẫn tương tự như thao tác của quy trình chống thấm nhà vệ sinh thì bước đầu tiên là bạn cần phải vệ sinh toàn bộ bề mặt để đảm bảo bề mặt sạch sẽ, những bề mặt lồi lõm có khuyết điểm cần được loại bỏ bằng cách trát lại; 
  • Sử dụng đèn khò khí gas để mặt sàn được làm nóng trước khi thi công;
  • Quét một lớp lót Primer gốc bitum lên mặt sàn rồi dùng máy khò để đốt nóng bề ,mặt của tấm trải để nhựa bitum chảy đều xuống mặt sàn, nhưng phải chú ý khi chất lỏng chảy đến đâu thì nhanh chóng dùng thanh lăn tạo màng đến đó;
  • Những vị trí có ống thì cần dãn kỹ để nước không thấm quanh, nên sử dụng thêm gioăng trương nở;
  • Dán lên cao tại các chân tường một khoảng 15-20cm để đảm bảo vị trí tiếp giáp sàn và chân tường khít hơn, không còn bất cứ kẽ hở nào;
  • Sau khi khò nóng thì trát thêm lớp xi măng lên bề mặt để bảo vệ lớp màng. 
Nhược điểm của quy trình sử dụng màng khò nóng để xử lý chống thấm
  • Tuổi thọ của phương pháp không cao;
  • Lớp màng bitum dễ bị tách khỏi lớp bê tông vì chất liệu không đồng nhất làm cho nước ở đường cống rò rỉ hoặc thấm từ từ qua chân tường, lâu dần sẽ làm mất tác dụng chống thấm nhà vệ sinh;
  • Các đoạn nối giữa vị trí các cổ ống thoát sàn và hộp kỹ thuật có thể xuất hiện tình trạng ngấm nước. 

Xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng hóa chất 

Việc sử dụng các hóa chất chống thấm là một cách giải quyết gần như triệt để tình trạng thấm, dột lâu ngày. 

Những ưu điểm của quy trình xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng các loại chất hóa học:
  • Khả năng thẩm thấu cao do hóa chất được tồn tại dưới dạng chất lỏng, sau đó sẽ kết tinh lại để bám chắc vào những lớp bê tông. Từ đó, bạn có thể thấy hiệu quả của lớp chống thấm vô cùng cao;
  • Quy trình thi công không quá phức tạp, không đòi hỏi kỹ thuật cao, có thể tự thực hiện tại nhà;
  • Những loại hóa chất làm từ các vật liệu khác có khả năng bám dính cao trên bề mặt. 
Nhược điểm xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng hóa chất:
  • Mất khá nhiều thời gian để chờ đợi cho lớp hóa chất khô lại;
  • Thời tiết cũng góp phần ảnh hưởng đến tiến độ thi công. 
Hướng dẫn xử lý chống thấm nhà vệ sinh dùng hóa chất Sika 
quy trinh xu ly chong tham nha ve sinh bang chat sika - Lợi ích của việc chống thấm nhà vệ sinh trong kết cấu toàn bộ ngôi nhà - vat-lieu-xay-dung
Quy trình xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng chất Sika

Vật liệu cần chuẩn bị 

  • Sikatop Seal 107: vữa dùng để bảo vệ đồ đàn hồi;
  • Sikaflex Title Grout: vữa để trám khe gạch;
  • Sika Tilebond Gp: lớp keo vữa để dán gạch nền nhà;
  • Sikaflex Construction: chất nhám để nhét vào khe đàn hồi;
  • Sikagrout 214-11: vữa rót hạn chế độ co ngót. 

Tiến hành xử lý chống thấm 

  • Vệ sinh bề mặt cần thi công sạch sẽ, bằng phẳng. Nếu cần tạo độ dốc thì có thể pha Sika Latex TH với nước theo tỷ lệ 1:1 rồi trộn đều với bê tông. 
  • Bơm Sikaflex Construction AP quanh ống thoát trên sàn nhà vệ sinh. Sau đó thì rót vữa Sikagrout quanh cổ ống đã được bơm Construction AP trước đó. 
  • Trước khi tiếp đến quy trình xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng Sikatop Seal 107 phải đảm bảo rằng bề mặt đã bão hòa nước nhưng tuyệt đối không có khu vực nào bị đọng nước. Đổ từ từ thành phần bột vào thành phần lỏng vào thùng chứa rồi dùng máy khuấy trộn đều với tốc độ vừa phải. 
  • Dùng bay quét một lớp Sikatop Seal 107 với định mức khoảng 2kg/m2. Quét tất cả 2 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 4-6 phút. 
  • Sau khi quét lớp thứ 2 thì để toàn bộ công trình trong 12 giờ. Sau khoảng thời gian đó, tiến hành ốp dán gạch bằng vật liệu Sika Tilebond Gp. Sau đó, thi công trám khe gạch bằng Sika Tile Grout. 

Chống thấm nhà vệ sinh đóng vai trò vô cùng quan trọng, không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng, tuổi thọ khu vực vệ sinh mà còn tác động đến toàn kết cấu ngôi nhà. Hãy nhanh tay thi công chống thấm càng tốt càng tốt để hạn chế những sự cố không mong muốn xảy ra. 

Post Comment

Chat Zalo
Chat Facebook
0904333945